买房须知

根据沈阳市住房保障网公布数据统计，2018年沈阳已完成四批公租房配租，并对三个项目的配租进行了递补，总计完成公租房配租15554套。2019年，沈阳公租房将由建设加补贴的方式调整为以补贴为主，即将走出校园的00后将成为最幸福求职者。

2018年沈阳完成4个批次，4轮递补，7个项目的15554套公租房配租

2018年的上半年主要在对2017年配租的公租房进行递补，先后完成了赤山阳光园、望花丽景两个项目各两个轮次的配租递补，其中赤山阳光园递补273套，望花丽景递补573套，惠民家园双室房源也再次摇号配租64套。

从2018年6月末第一批惠生新城项目开始摇号配租开始，沈阳先后完成了4个批次的公租房配租，其中第一批惠生新城1612套，第二批西雅美苑1613套，第三批洪汇园1449套和第四批雪莲雅居9970套，总计配租14644套，算上递补的910套公租房，沈阳2018年共配租公租房15554套！

2019年将由建转补，补贴金额怎么算？

我市自2019年起保障方式将由建设与补贴相结合方式转变为以发放租赁补贴方式为主。

老赵推测，这种变化可能是由于建设周期过长以及投入过大所致。目前配租的公租房基本是在2012-2013年开工建设的，建设周期基本在5-6年且投入巨大，相比之下，发放租房补贴不仅投入小，更能灵活控制预算。那沈阳目前租房补贴有哪几种形式呢？补贴多少呢？

目前沈阳租房补贴共有3种不同类型：

一、毕业生租房补贴

这是针对新毕业高校毕业生的补贴政策。新落户沈阳且无房的博士生，35周岁以下的硕士生及本科生和技师以上技术人才可享受毕业生租房补贴。补贴标准：博士生1250元/月，硕士生850元/月，学士500元/月，最长补贴年限为2年。

需要注意的是，这项补贴要求未正在享受或曾经享受过我市公租房补贴。这项政策让00后成为最幸福求职者，对于外地学生来说，刚毕业时房租绝对是支出的大头，2年的时间足够让一个合格的毕业生找到合适的工作了。

二、公租房补贴

这是针对外地来沈就业、打工的大中专学生、技术工人等大众群体的补贴政策，只要本人及家庭名下无房、无车、无工商登记信息等即可申请，有实物补贴和现金补贴两种方式。实物补贴就是公租房形式，现金补贴则是以现金发放，被补贴人自行寻找社会房源租赁。现金补贴标准是每人144元/月，按季度发放。

三、低收入及住房困难家庭补贴

这是针对城市低收入住房困难家庭（低保家庭）的一项救助政策。需要有沈阳市户口及其他条件才可以办理。租赁补贴额计算方法如下：低保家庭月租赁补贴额=家庭租赁补贴人口数×（16平方米-人均住房建筑面积）×每平方米租赁补贴标准×地区租赁补贴系数。低保边缘家庭租赁补贴标准为低保家庭租赁补贴标准的百分之六十。

补贴标准：和平区、铁西区、沈河区、大东区、皇姑区、于洪区、浑南区、经济技术开发区为建筑面积每平方米15元；沈北新区、苏家屯区为建筑面积每平方米12元；新民市、辽中县为建筑面积每平方米10元；法库县、康平县为建筑面积每平方米8元。

租赁补贴人口数的计算方法为：1人保障家庭按照2人计算，2人保障家庭按照2.5人计算，3人保障家庭按照3人计算，4人以上（含4人）保障家庭按照4人计算。

这项补贴同样有现金和实物两种补贴方式，廉租房租赁费用为0.5元/平米月。

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