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2018沈阳公租房供应超6000套刚需购房者还有必要买房么？

热心网友丨发布于2020-04-21

日前沈阳市住房保障网上公布了《关于确认申请参加沈阳市2018年第三批公租房配租的通知》（下称《通知》），将对洪汇园公租房项目中的10栋楼，1507套单室房源进行配租。沈阳2018年公租房供应量都已经超过6000套了，普通中低收入者还有必要买房么？使用公租房代替首套刚需房，未来直接一步到位进行改善不好么？

沈阳住房保障网截图

根据沈阳住房保障网数据统计，2018年沈阳已完成公租房配租有5209套，算上即将进行配租的1507套，公租房投入使用的将达到6716套，未来一段时间仍将有公租房投入使用。2018年年初的时候，老赵统计的预计投入使用的公租房有近万套。这对于收入不高的城市基层市民，以及刚刚走出校门的新就业大学生来说是个非常好的选择，毕竟沈阳的房价相对一线城市不高，但相对于大学毕业生来说，还是很有压力的。

2018年1-8月，沈阳成交商品住宅99188套，成交总价达到了871.91亿元，平均单套价格达到87.9万！也就是平均每个置业者需要付出28万左右的首付及税费，这对于中低收入家庭和新毕业大学生来说，绝对是个巨大的压力，而有国家背书的公租房在很大程度上避免了房东任意涨租以及租房“朝不保夕”的两大弊端。

在这样的情况下，对于年轻人以及部分刚需购房者来说，还有必要辛辛苦苦去买那套不大的刚需房么？申请一套公租房，未来条件许可的时候直接入手一套改善型住宅不是更好么？

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