作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
购买房屋都是以按揭的方式来购买的，按揭贷款那就需要缴纳一定比例的首付款才可以，那么经济适用房首付怎么交呢，需要当天缴纳吗？一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。
经济适用房首付怎么交
在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，首付比例还要具体问题具体分析。经济适用房首付比例，应该参考商品房首付标准。
1、去年北京弃购政策性住房的上千户申购家庭中，有三分之一是因为凑不齐“首付”不得不放弃选房。按照北京公积金核心此前出台的优惠政策，政策性住房公积金贷款首付按购房款的10%计算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六万元上下。
2、因此，提取住房公积金作为购房首付款，减轻买房资金压力和心理压力，成了许多政策性住房申购家庭的期盼。此前北京公积金管理核心作出解释，住房公积金核心一直致力于通过创新和完善各项措施，为住房公积金缴存人提高服务，他们将高度重视本报建议，尽快研讨其可行性。
3、目前，考虑到政策性住房申购家庭资格审核、摇号配售、选房等全过程都在政府有关部门的监督之下，因此，经济适用住房、限价房等政策性住房购房人只要是公积金缴存职工，都可以以家庭为单位（即夫妇双方），提取公积金作购房首付款。
经济适用房首付款需要当天缴纳吗
一般情况下需要缴纳一定数额的保证金，然后等物价局把房子的价格定好了以后，住房保障局通知交款，会给你一个期限的，但是在这个期限以内要把钱一次性的交齐，所以开盘当日一般是交定金，一般两到三天内售楼部就会通知办理手续。房贷要提供身份证、婚姻证明、户口、以及收入证明，*关键的是收入证明，需要通过银行审核才能放贷。
很多人不知道购买经济适用房怎么付款，而首付问题也一直困扰着很多人，在申购的时候一直身上带着那么多现金也不方便，*小编整理的关于经济适用房首付的问题，相信一定对您解答疑惑是有帮助的。
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