买房须知

2013-02-2009:54:47房产微博

  2月19日中午，微博实名认证为上海易居房地产研究院副院长杨红旭发布微博称，近期将有房地产调控政策出台，有关方案显示二套房贷有收紧动作。

  据了解，目前对贷款购买第2套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

  自2012年下半年起，随着楼市的逐渐回暖，个人住房贷款的需求已经出现了回升的迹象。央行数据显示，去年末房地产贷款余额达12.11万亿元，同比增长 12.8%，增速比上季度末高0.6个百分点。其中，个人购房贷款余额8.1万亿元，同比增长13.5%，增速比上季度末高0.9个百分点；全年增加 9610亿元，同比多增23亿元。 

  2013年的开门红预示着今年个人房贷的需求还将继续上升，如果房贷首付和利率有所变化，那对二套房的购房者产生的影响也将不小。那么低总价、低首付的房源必将是届时二套房购房者的优选，*小编就本着这样的宗旨去寻觅几个这样的好房子！Let's go!

2013-02-2009:54:47房产微博

  花满庭2期选择全球高端建筑专用的ART-DECO风格，以经典的ART-DECO风格雕琢出精致的建筑，精致的双中庭大围合式园林，景观游泳池、架空游艺设施，娱乐健身一应俱全；2万平米的独栋式繁华商业，引进餐饮与休闲品牌，打造城北独有的风情生活区。

  交通状况：

  周边地铁：1号线 - 大丰；

  公交线路：15路公交、24路公交、76路安靖，168路九里提，129路百花潭，530路昭觉寺，680路石板滩，683路新都，316路新繁，525路天回镇，663路茶店子

  高速公路：成彭高架、大天路

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2013-02-2009:54:47房产微博

  项目位于东2.5环理工大学西侧，为富临集团战略转型之全新力作。项目旨在打造区域内领头全能型城市综合体，距离成熟的建设路商圈、即将落成的 万象城商圈仅10分钟车程。地铁七号线、成南高速、成金青快速通道、东2.5环构建的立体交通网络，出行不再焦灼。ART-DECO简欧都市立面，约 90-110m超大楼间距，约30-113㎡魔幻户型随心变。进享都市繁华，退观北湖风景，进退之间彰显从容生活品质。

  点评：项目地理位置优越，享受主城区的繁华与喧嚣，成熟的生活商圈，交通便捷，周边学校较多，教育条件好，人文气息浓厚。理宫距市核心仅十余分 钟车程，仅5分钟车程便可到达二环建设路片区。交通较为便捷。本项目周边还有20、86、108、112、532、535、539等十余条公交线路；紧邻 规划地铁7号线成都理工站站口，交通十分方便。

2013-02-2009:54:47房产微博

  金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区核心，对接二仙桥商圈、建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的核心发展区域。项目规划建筑面 积约20万平米，涵盖商业核心、市区洋房、城市公寓等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内少有集商业、居住、生活 配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。

  点评：城东金科特色住宅，品牌开发商，房屋质量有保障，物业服务质量很好。花园洋房的居住舒适度较高，利润大，周边配套有待完善。金科天籁城是主城区少有的花园洋房项目，十分少有，项目位于成华区规划的副核心，利润巨大。

2013-02-2009:54:47房产微博

  “千禧河畔国际社区”由新加坡防丰隆集团旗下首铸地产倾力打造的占地200亩、建筑面积超过200万平米的超级国际社区，由高端滨河住宅、五星 级亚洲较大的千禧河畔大酒店、一等写字楼群、高端集中商业卖场和临街高端商业组成的综合配套大盘，项目位于成都好地方的光华国际新城、江安河畔北岸，周 边环境优美、河流潺潺，是成都市*为宜居的区域。

  项目秉承首铸地产”珍惜土地。用心铸造”的开发理念，以超前的规划和超级商业商务配套，领衔新光华国际区域，打造新光华国际片区坐标性国际社区。