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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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北京申请个人住房商业贷款需要具备哪些条件

热心网友   丨  发布于2020-04-20

住房商业贷款在某种程度上的确可弥补购房资金短缺,但有不少购房者因种种原因无法办理商业贷款,原因何在?一个关键的问题是购房者是否具备一些基本条件。具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请商业贷款时必须具备下列条件:

北京申请个人住房商业贷款需要具备哪些条件

(1)有合法的居留身份;

(2)有稳定的职业和收入;

(3)有按期偿还贷款本息的能力;

(4)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

(5)有购买住房的合同或协议;

(6)提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位,则需提供付款收据原件和复印件;

(7)贷款行规定的其他条件。

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