作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
[摘要]3月8日成都国土局将以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权，其中包括武侯区机投街办万寿村四组、机投村四组地块以及成华区青龙街道新山社区一、二组地块，出让面积合计约为132.7亩。
网讯3月8日成都国土局将以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权，其中包括武侯区机投街办万寿村四组、机投村四组地块以及成华区青龙街道新山社区一、二组地块，出让面积合计约为132.7亩。*终，一号宗地由16号竞买人以5020元/平方米拿下。二号宗地被蓝光以5400元/平方米，溢价80%收入囊中，这也打破了由招商地产在昭觉寺-青龙场板块所创造的4340元/平米较高楼面价。据记者现场统计，*共有19家开发商报名参与拍卖，其中包括蓝光、万科、保利、佳兆业、荣盛、中粮、招商地产、朗诗、有同置业等房企。
作为“新国五条”细则出台后的第1场土地拍卖，本场土地出让的市场风向标意义远大于地块本身。“新政对楼市的影响*终会传导至上游土地市场，尽管这次出台的新国五条细则没有对土地市场做太大的动作，但仍将左右开发商拿地的热情，而开发商对土地市场的态度将直接影响楼市未来走向”业内人士王先生分析道。
成都开发商持续了近半年的拿地热会被新国五条浇灭吗？从*出让地块位置来看应该不会，其中位于成华区青龙街道新山社区一、二组地块将会格外引人注意。在此之前，就有传言万科有意在青龙场拿地，而记者在成华区*站发现，早在2011年万科与新加坡RECO MUDAN PRIVATE LIMITED成立中外合资企业拟参与成华区青龙场海滨公园及其周边约400亩的土地整理。据消息灵通人士称，已将青龙场列为新拓展片区的万科*极有可能下手拿地。
“由于青龙场属于北改核心改造区域，又有地铁3号线等配套做支撑，发展潜力毋容置疑。只要主力盘进场，城北购买力将令人惊叹”业内人士如此说道。而记者从侧面了解到，除了万科之外，目前还有多家品牌房企已看中此地，*谁将入驻青龙场，答案即将揭晓。
至于武侯区机投街办万寿村四组、机投村四组地块，尽管出让面积仅16.9亩，但非常合适中小开发商的口味，然而鉴于之前曾出现小地块“退地”事件，想必各家房企在举牌时也会格外小心。
一号宗地：武侯区机投街办万寿村四组、机投村四组
面积大小：16.9069亩
容积率：≤2.9
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：2586元/平方米
销售楼面地价:5020元/平方米
竞得者：16号
二号宗地：成华区青龙街道新山社区一、二组
面积大小：115.7761亩
容积率：≤3
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：3000元/平方米
销售楼面地价：5400元/平方米
面积大小：16.9069亩
容积率：≤2.9
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：2586元/平方米
面积大小：115.7761亩
容积率：≤3
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：3000元/平方米
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