买房须知

【西安讯】如果要说西安哪个区*“红”，那一定是高新区，可谓全市人民心中的“当红辣子鸡”。高新区有“三高”，高科技、高人才，还有高房价。购房者*关注的当然是高房价。据中国指数研究院统计，上周高新房价8148元/平，逐鹿全城啊。

以上是中国指数研究院统计的近日西安各区房价涨跌情况，高新区房价涨幅为0.18%。看似涨的不多，但是基数相对较大。

上图是中国指数研究院统计的高新区房价跌幅前五的楼盘，分别是中建国熙台、建邦华庭、锦业时代、西水铂公馆。晶鑫华庭房价没变，所以大家可以忽略。

前四个楼盘基本都在高新热门地段，中建国熙台在科技路，建邦华庭在科技六路，锦业时代在锦业路，西水铂公馆在科技七路。之前这些地段的房价基本都是上涨的，现在终于下跌了，机不可失，一起来看看吧。

2016年1月房价：11000元/平米

2015年12月房价：12000元/平米

跌：1000元/平

中建国熙台房价走势

物业地址：西安高新科技路与团结南路十字西北角

交通状况：公交线路：14路、219路、226路、260路、308路、 604路、604区、k40路、高新1号线、高新1号线空调、高新2号线、高新草堂专线、游7路到枫叶新都市站下车即到。 地铁线路：乘坐地铁3号线至延平门站下；规划中的地铁5号线至新桃园站下。

地理位置图

动态：

中建国熙台，目前在售为项目一期，1#、2#、3#、5#、6#，均为2梯2户，2梯3户产品，面积113-200平不等，优惠信息：按揭99折，全款97折，销售均价11000元/平；商业面积40-780平不等，价格1.5万-3.5万元/平不等。

2016年1月21日房价：11000元/平米

2016年1月4日房价：12000元/平米

跌1000元/平米

建邦华庭房价走势

物业地址：西安高新科技六路与太白南路交汇处西南角

交通状况：周边公交线路有：206路、220路、311路、313路、322路、6路、900路、916路到电子二路西口站下车向西南方向步行340米即到；地铁线路：规划中的地铁六号线木塔寺站。

地理位置图

动态：

建邦华庭在售二期4、6、7、8号楼，房源面积150、178、198平，整体均价11000元/平，优惠全款95折，目前均现房。

2016年1月房价：8000元/平米

2015年12月房价：8500元/平米

跌：500元/平米

锦业时代房价走势

物业地址：西安高新锦业路东段32号（高新管委会都市之门以西500米）

交通状况：周边的公交线路有：乘坐261路、709路、高新3号线在创业新大陆站下车，距离项目地77米；乘坐710路路在锦业一路软件园站下车，距离项目251米；地铁线路：规划中的地铁6号线丈八一路站距离项目589米。

地理位置图

动态：

锦业时代，10余套房源清盘销售，目前在售A2、A3栋楼，均价8000元/平，建筑面积65.13、68平，现房精装公寓即买即住。 2栋楼均为总高32层高层，其中A2为3梯19户，A3为3梯21户。

2016年1月：7200元/平米

2015年12月：7500元/平米

跌：300元/平米

西水铂公馆房价走势

物业地址：西安高新科技七路4号（水晶岛酒店正南）

交通状况：公交：411,262路、路木塔寺站下车即达. 地铁：地铁6号线木塔寺站下车即达；

地理位置图

动态：

西水铂公馆由一栋板点结合的高层和一栋纯板式小高层组成。其中1号楼总高25层，2梯4户，户型面积81.99平、115平、116平，起价6800元/平，2#总高18层，2梯2户，主力户型146平，均价9500元/平，预计2016年年底交房。项目按揭98折，一次性97折。