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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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公积金贷款买房利率调整 月供有差异

热心网友   丨  发布于2020-04-21

公积金贷款买房利率有调整的话调整,用公积金买房业主的月供也会有所差异,那么,其影响会是怎样的呢?接下来的文章将为你解析。

2012年第2次降息首套房基准利率月供减少148元,两次降息累计减少298元,85折贷款月供减少121元,两次降息累计减少243元,二套房月供减少180元,两次降息累计减少364元。贷款利率幅度调整大于存款利率调整,银行*空间将进一步缩窄。本次下调利率达到0.31个百分点,几乎等同于在当前6.8%的贷款利率的基础上打了95折。公积金住房贷款利率调整,对购房者来说,月供上的差异是*直观的感受。

中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人公积金住房贷款利率有相应调整。

自同日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整,金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机*性购房。

央行下调金融机构人民币存贷款基准利率

降息之后,对公积金住房贷款利率的影响,以贷款较高额度80万为例,月供变化如下:

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