作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
一、建行房贷提前还款手续如何办理?
办理建行房贷提前还款手续如下：
第1、首先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。
第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
二、建行房贷提前还款违约金如何规定?
建行房贷提前还款违约金根据情况而定：
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
目前不收取违约金，1年内提前还贷的次数未作限制，还款金额万元以上。客户要还贷，提前几个工作日与银行预约。
三、建行房贷提前还款需要什么注意?
办理建行房贷提前还款手续 应需要注意以下四点：
第1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
第2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
四、四大银行房贷提前还款违约金都是多少?
【建行房贷提前还款】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
【农行房贷提前还款】
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取房贷提前还款违约金。
【工行房贷提前还款】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
【中行房贷提前还款】
贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取房贷提前还款违约金。
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