作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
离职后,员工在没有找到下一份工作之前或是因为公司经营不善甚至面临破产,这期间的公积金缴存就会中断。一旦公积金停止缴存,你帐户的里钱就会被封存起来。那么出现欠缴的情况该怎么办呢?这时我们需要补缴公积金。
但是个人是无法缴纳的。企业为员工缴纳的公积金由管理核心管辖,国家进行全社会统筹,其实就是银行管着钱,显示缴存的公积金和显示你存入的钱是分开的,有着不同的系统,而且只有银行才能够查看得到相应的缴存记录和余额明细,更因为由于公积金没有利息,在任何情况下都做不到临时提现,这相当于说,个人只具有监督权。
所以个人可以向原单位提出申请,将公积金卡里的钱进行封存,一个月的时间内你把事情办好,找到新的工作单位之后,再向单位申请解封,这样新单位便继续缴存你的公积金,不会出现欠缴的现象。
购房者需要注意
如果刚好是买房需要用到公积金的,须连续缴存满一定时间才允许。不同的地方制度不一样,有的地方只要一缴存就可以申请,有的要满三个月,有的需要六个月,甚至有的地方是12个月,假如在连续缴存期间,因离职或者其他原因的,公积金缴存暂停了,经过补缴的而恢复正常的帐户状态,在补缴的时间是不算入连续缴存时长的。
不过,出现此类情况还是有办法可以进行补救的。但是要根据你所在地区的要求。在上海,如果公司后期运转状况良好,单位能及时为职工将住房公积金金额补缴的话,便可认为该单位职工已连续缴存公积金,这样情况下的,员工本人还是可以继续申请贷款的;而假如是公司已破产无力补缴欠缴的话,只要该单位为该职工个人补缴应缴存的住房公积金本息,并提供与贷款额度相等的保证金,同时制定出补缴计划,该职工就可以办理住房公积金购房贷款。
出现了上述的请况的,找到相应的补缴措施,并按照要求和步骤认真执行,便可避免不必要的麻烦甚至带来后果。不过,上面只提到了几种情况在一些地方的政策,具体的方案,还是得经过详细询问有关的部门或是咨询律师,在当地采取一定的办法来解决。
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