作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
去年10月,住建部等三部委曾经出台政策,要求公积金缴存异地互认,并推进异地贷款业务,但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台,公积金缴存人要到异地贷款买房的,只要向缴存城市公积金核心申请书面证明即可。公积金异地贷款新政发布后,哪些城市已落地?
北京
上周,北京市住房公积金管理核心也发布通知,北京的住房公积金缴存职工,在外省市购房,申请贷款,如需出具公积金缴存证明,可前往北京的公积金部门开具。
上海
上海公积金核心回应公积金异地贷款:尚未收到通知。
广东
早在2009年5月,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理核心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》,实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。
重庆
从重庆市公积金核心了解到,在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工,在户籍所在地购买住房的,市公积金管理核心为其出具住房公积金缴存证明。
山东
2015年底前,山东省将全面推行公积金异地贷款业务。
浙江
浙江省建设厅于近日出台《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》,自9月1日起,浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时,可向购房所在地住房公积金管理核心申请办理异地贷款。
南京
异地贷款虽好,可是在南京暂难落地。南京住房公积金管理核心相关人士解释说,目前无法操作的原因主要有两个,一是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋的动态。此外,南京楼市交易火爆,公积金“水池”告急,南京人自己买房都需要“等贷”,难有余力再去满足异地贷款。
长江中游城市群
合肥、武汉、长沙、南昌四城市正在加快推进住房公积金异地使用合作机制。今后,四城市居民“异地买房”可望申请到住房公积金贷款,或提取公积金用于偿还贷款。
知识链接:业内对公积金异地贷款怎么看
1、操作有障碍
在操作层面,利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个:一个是各地是否放钱的问题,另一个是资质审查的问题。
2、影响将有限
对于此项政策的出台,有关专家表示“支持公积金异地贷款虽然有利于提振楼市,但是实际正面影响或较小”。
3、落地有困难
公积金异地贷款虽然有这么多“好处”,但能否收到实效仍然可虞。
4、利好三四线城市
专家称在一定程度上,对三、四线城市可能带来利好,因为更多人将回老家买房。
看了以上内容,是不是对你有所帮助?打算异地购房的,并有贷款计划,先对异地贷款政策了解清楚再出手,别事到临头在手忙脚乱,错乱百出。