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作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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扬州公积金贷款月供方式有哪些?有什么差别?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

[摘要]扬州公积金贷款月供方式有等额本息法与等额本金法两种方式。

扬州公积金贷款月供方式有等额本息法与等额本金法两种方式。

等额本息法:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

等额本金法:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第1个月的还款额*多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。该方式“利随本清”,适合有提前还款计划的借款人。

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