买房须知

8月21日，记者从相关新闻发布会上获悉，为推进“放管服”改革工作，南昌住房公积金管理中心依托“互联网+”新型服务模式，自2018年8月21日起，手机微信提取住房公积金业务上线试运行。

据统计，近五年来，南昌市住房公积金缴存职工从2012年的51.02万人，增长至2017年的73.19万人，增幅达到43%。截至2018年7月底，开户职工数为76.86万人，累计归集住房公积金448.24亿元，住房公积金归集余额197.77亿元。住房公积金贷款已成为我市缴存职工购房贷款的优选方式。

今年8月，我市将在全省率先推出公积金微信提取业务，这项业务较大的特点是方便职工“一次不跑”，通过微信就可以提取公积金。

公积金微信提取业务由我市不动产、公安、税务、民政、人社、司法、卫计委等部门对管理中心提供信息共享、业务协查，对职工网上上传的申请材料进行核查，无需职工提供材料原件。

值得一提的是，公积金微信提取业务通过人脸识别技术确认提取者的合法身份，可线上办理提取业务、修改登录密码，无需本人再到管理中心柜台进行身份确认。

即日起，南昌公积金缴存职工可以通过手机关注南昌住房公积金微信公众号，办理住房公积金提取业务，以及个人账户密码修改、个人信息查询业务。具体有哪些提取业务可在微信自助提取呢?主要包括：

购房提取;

偿还市公积金贷款提取;

租房提取;

退休提取;

异地转入;

外地户 口离职提取;

九种重大疾病提取;

丧失劳动能力提取;

出境定居提取;

低保提取;

建造、翻建提取;

大修自住住房提取;

死亡提取。

注意事项：

微信自助提取办理上，所有南昌公积金会员用户均需重新绑定会员账号。用户名可填写身份证号码或者之前捆绑的手机号码，密码若遗忘，可使用“忘记密码”功能，通过刷脸认证后，重新设置密码。

微信自助提取，均需通过身份认证技术，将职工人脸图像与公安部留存的身份证图片进行比对，成功后，职工才能通过微信自助提取，不可以代办。

登录成功后，先在“个人中心”界面，将您的手机号码维护进去，才可办理业务。若手机号码为空，或者不是在用的手机号码，点击“更改手机号码”，刷脸完善号码。

偿还南昌市公积金贷款的职工，若签订了对冲还贷协议，不可微信自助提取住房公积金。若签订了按年、按月提取协议，需名列前茅顺序委托提取人通过微信终止按年、按月提取协议，再进行微信自助提取。

提取额度=历年已还款本息和-历年已提取金额。公积金贷款结清后，借款人及共同借款人还可在结清日期一年以内，以偿还公积金贷款的原因，较后一次微信自助提取住房公积金。

偿还商业贷款的职工，可采用协议提取及柜台提取两种方式提取住房公积金。由于管理中心没有借款人的授权，是不能获取到职工在商业银行的还款数据的，所以目前暂不能微信自助提取。

在异地(南昌市行政范围以外)购房，由于无法核实异地购房的信息，需职工携相关提取材料，至管理中心柜台提取住房公积金。

提取过程中上传的提取材料电子件需清晰、可辩、完整，以便管理中心核查。

职工可通过“立即办”中的“我的事项”，随时关注每笔业务审核进度及与各相关单位信息核查进展。

管理中心于每月较后一天进行月末财务处理，不能办理微信自助提取。

此外，有人提出，如果缴存职工是退休人员，年纪较大，不会操作微信，是否可以代办?提取资金要多长时间到账?

市公积金相关负责人表示，微信提取不可代办，也无需代办。微信提取流程设计简单，易于操作。如果职工不熟悉使用手机微信，不会操作的，只要刷脸认证提取人身份后，可请他人帮助指导操作完成。因为提取资金只能转入职工本人银行卡内，所以不用担心资金安全问题。

根据职工申请的提取业务种类，微信提取分为即时办结和限期办结两种模式。即时办结采取系统数据对接方式自动核查职工信息，提取资金即时到账，如退休提取、公贷还贷提取、租房一年内多次提取、头次购房多年提取等。限期办结采取线上、线下综合判断核查职工信息，考虑到需多个部门配合协助，限期3个工作日办结，资金实时到账;审核未通过的，管理中心会以微信推送的方式告知职工未通过原因。

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