作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
房价的高低起伏,牵动着很多购房者的心情。买房的贷款方式,很多人都会不约而同的选择住房公积金,到底住房公积金在买房的时候有什么用处?买房的时候需要如何提取公积金?又有哪些需要注意的流程呢?
所谓的提取住房公积金,是指缴纳的人按照提取公积金的相关要求,到公积金提取的相关办理部门,去办理相关的住房公积金提取手续,并由此将住房公积金账户上的金额转到个人的账户上的一种方式。公积金的缴纳,是由职工个人及其所在单位共同支付相应比例的费用,基本情况下,是个人和其单位各自承担一半,但是,较后的账户金额均归属职工个人所有。
如果个人准备买房,并且缴纳过一定的公积金,那么较好使用公积金贷款。在某些大城市,遇到房价比较高,又或者购买的房屋面积比较大时,并且公积金贷款的余额不足用来支付的情况下,某些地区甚至推出了父母和子女可以互相提取公积金,用来买房的政策。
提取的条件
1.需要购买、建造、翻建、大修自住住房的
2.离休、退休的,但是原来在职期间每月按时缴纳住房公积金的职工
3.一些职工部分或者完全丧失劳动能,或者没有和单位有任何的劳动关系的
4.定居在境外的;
5.需要偿还购房贷款;
6.房屋租用的费用超出家庭工资收入的相对比例的;
7.不是本市户籍职工并与单位终止劳动关系的,并且不在本市就业离开本市的;
8.享受于较低的城镇生活保障的;
依照相关的规定,应当注销职工的住房公积金账户,在提取过职工住房公积金之后。 职工死亡之后,职工的继承人可以提取该职工的住房公积金账户内的存储金额;如果职工没有继承人,那么住房公积金账户内的余额应纳入住房公积金的增值*之中。职工提取住房公积金账户内的金额的时候,个人所在单位应当给以核实,并出具相应的证明。职工应当持有提取证明向当地的住房公积金管理核心,申请提取住房公积金。
因此选择合适的,用于购房的还款方式。每个地区对于公积金购房后的还款方式,政策也不都是相同的。用住房公积金买房购房时,要考虑好公积金提取的手续,选择合适的还款方式,以及以后还款的压力。尽量避免买房付款时不知所措的情况。