作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，以双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第1条房产概况：甲方自愿将以下房地产转让给乙方。
坐落： 区 路 ；
原房产证号： ；
建筑面积： 平方米；
房屋用途： ；
建筑结构： ；
产权共有人： 。
乙方已对甲方以上要出售的房地产做出了充分了解，愿意购买该房地产。
第2条 房地产价格：甲乙双方商定上述房地产销售总价为
西安高新技术产业开发区国土资源和与房屋管理局监制 1
人民币（大写） 元；￥ 元。第三条 付款方式及时间：
第四条 房屋交付时间及方式：
第五条 房屋产权转移登记：双方在 年 月
日以前共同申请办理房屋权属转移登记，并提交相关证件及资料。
第六条 违约责任：
甲方不能按期向乙方交付房地产，或乙方不能按期向甲方交付购房款，应向守约方支付违约部分房地产价款
第七条 承诺条款：甲方保证上述房地产权属清楚。若发生
西安高新技术产业开发区国土资源和与房屋管理局监制 2
与甲方有关的产权纠纷或债权债务，影响产权转移登记，均由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第八条 争议解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，选择 方式解决：
1、 提交西安仲裁委员会仲裁。
2、 依法向 人民法院起诉。
第九条 税费负担：
1、办理房屋权属转移登记所需缴纳的各项税费，由甲乙双方按相关法律、法规规定标准交纳。
第十条 其他条款：房屋所占用的土地所有权属于国家，乙方取得上述房屋的土地使用权。
第十一条 本合同双方自签、盖章后生效。本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同一式 份；甲乙双方各执 份，申请办理产权转移登记 份；中介机构 份，办抵押登记、房地产评估及公证各 份。
第十三条 双方约定的其它事项：
西安高新技术产业开发区国土资源和与房屋管理局监制 3
甲方（签章）： 乙方（签章）:
法定代表人： 法定代表人：
通讯地址： 通讯地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
共有人（签章）： 共有人（签章）：
委托代理人（签章）： 委托人代理（签章）：
年 月 日 年 月 日
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