作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2013年湘潭住房公积金贷款利息占全部人民币贷款的比重分别有不同程度的上升或下降，既体现了宏观调控政策通过金融机构利率定价机制的有效传导，也体现了市场机制在利率形成中所发挥的作用日益明显。那我们一起来了解一下湘潭住房公积金贷款利息到底有哪些变化。
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》，住房城乡建设部*发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，年内头次下调公积金存贷款利率。
依据通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至 0.40%;依此计算，若当年归集个人住房公积金10000元，则年利息将由此前的500元变成现在的400元;上年结转的个人住房公积金存款利率下调 0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。
与此同时，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。依贷款20万元计，每年还贷额将由此前的9800元下降至9400元;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至 4.20%。仍以贷款20万元计，每年还贷款将由8900元降至日后的8400元。
通知称，自*起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
报告》显示，2011年前三季度，受央行应对通胀连续上调存贷款基准利率等因素影响，金融机构对非金融企业及其他部门贷款利率呈上行趋势。第四季度，受经济增长趋稳和下调存款准备金率等因素影响，利率有所回落。
“去年各地区金融机构人民币贷款利率主要分布在6.49%~9.29%之间，西部地区利率水平总体低于其他地区。”央行称。
同时，受境内资金供求关系变动及国际金融市场利率走势的影响，外币存贷款利率总体呈现波动上行走势。
但从去年第四季度以来，贷款利率上行的趋势开始放缓，这也显示了我国经济增速放缓的迹象。
根据央行此前公布的数据，由于受票据融资利率下降影响，今年一季度贷款利率总体开始呈现下行走势。
分析人士据此认为，下调住房公积金利率对于刚需购房还贷影响不大。
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