买房须知

【编者案】2013-2014年，青岛公积金很忙。2013年2月，青岛公积金贷款可贷额度上调至60万。短短一年时间，公积金政策急转“风向”，前段时间青岛公积金新政出台，自2014年3月10日起，购买新房贷款额较高降为36万元。在高房价的“激流”当中，住房公积金犹如刚需族的“救命稻草”，公积金新政一出，刚需族直呼“伤不起”。目前烟台公积较高贷款额度仍为30万，烟台公积金贷款额度也会调整吗？会下降吗？刚需族们，快随小编一起来看看这些可以用公积金贷款的优质楼盘，为避免夜长梦多，趁早下手吧！

万科假日润园 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )

优惠折扣：钜惠约3万

万科假日润园项目总占地约6.5万平，总建面约19.6万平米，建筑容积率为3，绿化率37%。居住舒适度非常高，是目前福山区头个全系统成品化住区，规划总户数约为1702户，为方便业主日常生活所需，商业规划面积约6800平米，属于中型规模的商业配套。同时我们项目后期为封闭式管理模式，后期会设有二个入口（梨景路和梧桐路各一个），基本能达到人车分流。小区物业形态丰富，有小高层、高层，面积有约76-108平米的装修房，温馨两居，幸福三居，项目均是装修交房，让您置业更轻松。

万科假日润园效果图

中建悦海和园 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )

优惠折扣：买房送装修基金

中建悦海和园是实力央企、世界500强——中建地产在烟台倾情打造的头个滨海地产项目，总建筑面积约70万㎡，位于开发区滨海景观大道西段，位属规划中的综合性城市副核心。采用1.85舒适容积率，拥有40.5%的高绿化率园林景观，是烟台西部海滨头个墅境花园海岸城邦，也是烟台开发区少有的大型低密度生态海景住宅项目。中建悦海和园交通环境优越，借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，15分钟畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30分钟生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。先天优越的景观资源进一步突显本案的宜居属性，近守万米金沙滩源头，拥享少有原生海滩。一期同期交付的3万平米白银河生态景观公园从项目南侧东流入海，将成为集运动、休闲、亲水体验、观景功能于一体的配套公园。中建悦海和园产品涵盖庭院HOUSE、瞰海高层、小高层等多种物业形态，配合☆级主题会所、法式风情商业街、蒙氏幼儿园、高师资小学，以及央企物管的头名服务，全心缔造醇美法式生活典范，为居者打造优雅浪漫的海岸生活。

中建悦海和园效果图

通用富馨佳苑 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )

通用富馨佳苑由实力央企通用置业有限公司倾情打造，总建筑面积约150万㎡，位于开发区正在打造的西部核心圈，位属规划中的综合性城市副核心。 采用2.0舒适容积率，拥有40.73%的高绿化率，采用坡地式园林景观设计，项目交通发达出行便利，多条成熟的交通路线，15分钟畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30分钟生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。 　　 项目一期30栋小高层及高层板式建筑，舒适的楼间距，诚信建筑质量由中国新兴集团总承建（新兴集团是大型国家房屋建筑承包总施工特级资质企业，具有60年服务军队和建设国家的光荣历史，营业资质达到国家一等水平，先后承建军事博物馆，核心军委办公楼，中纪委，核心政法委，核心组织部，核心统战部，国家公安部，司法部，卫生部办公楼和亚运会，大运会，奥运会场馆在内的一大批一等别核心工程，多次荣获金马奖，鲁班奖，国优奖等特殊重要荣誉），配备近4000平方米的高师资幼儿园。一级资质物业管理北辰信和物业为业主提供专业管家式服务。 一期占地面积19.75万平方米，建筑面积约44.5万平方米，其中住宅建筑面积约37万平方米，五证齐全，70年市证产权。现工程均已主体结构封顶。

通用富馨佳苑效果图

越秀星汇金沙 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )

优惠折扣：95折优惠

越秀星汇金沙是中国比较具有竞争力品牌国企---越秀地产在烟台倾情打造的又一标杆性滨海风情大盘。项目总建筑面积约50万㎡，位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处，位属规划中的综合性城市副核心，近守万米金沙滩，拥享少有原生海滩。项目借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，10分钟抵达潮水机场及西港区，地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，环境优雅，海陆空交通便利。项目共分三期，首期由14栋舒适小高层和观海高层组成，并配套有1万多平的社区商业配套、12班幼儿园及市政规划小学，满足社区生活需求。建筑立面借鉴现代滨海风情建筑风格，与海水、沙滩、绿树自然有机融为一体，突出越秀地产追求较好的建筑理念。户型设计方面，精工海景小户型，充分考虑当地生活习性，较大程度的提高居住舒适度，主力户型为75-83平米精致两房，85-88平米紧凑三房，105-110平米舒适三房，超高得房率，把更大的空间留给客户，以满足头次置业型买家及改善型客户的需求。越秀地产旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理服务，公司具备国家一级资质，20多年的五颗星等级港式管家服务，以“用户至上，服务第1”的宗旨为越秀R26;星汇金沙保驾护航。越秀星汇金沙项目是越秀地产继星汇凤凰项目后，在烟台打造的又一标杆性楼盘，力求打造一座充满活力的滨海风情生活大盘，指引烟台人居生活梦想！

越秀星汇金沙效果图