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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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南京二手房交易税费有哪些?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

南京二手房交易税费:

(一)、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

5、 营业税:销售价*5.5%(房产证未满5年的)

6、 中介费:房款的1%

(二)、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:6元/平方米

3、 中介费:房款的2%

4、 个人所得税(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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