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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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淮安新房公积金贷款暂未变动 二套房贷首付6成

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在各地国五条细则相继落地后,北京楼市调控再次加码,2013年04月07日,北京住房公积金管理核心和央行营业管理部分别下发通知,购买二套房申请公积金贷款,首付款比例从较低六成提高至较低七成。那么淮安新房贷款政策如何?

淮安公积金贷款政策未变 二套房贷首付6成

*编者从淮安市公积金管理核心处了解到,目前淮安公积金贷款并无变化,二次贷款购房者须首付60%,贷款利率按相应期限的贷款利率上浮10%执行。贷款额度仍然按照缴存职工的住房公积金缴存余额、应付房价款和偿还贷款能力计算确定:不高于申请贷款时住房公积金账户余额的15倍;家庭贷款较高额度为50万元/户。

商业银行二套房贷利率至少上浮10%

在商业银行贷款方面,目前淮安六大商业银行贷款二套房贷依然是首付六成,除农行、建行二套房贷利率上浮15%以外,中行、交行、工行及江苏银行房贷利率为上浮10%。

首套房贷利率较高优惠85折

在首套房贷利率方面,目前淮安再现首套房贷利率85折优惠政策。据农业银行信贷核心相关人士介绍,目前该行首套房贷利率仍有85折优惠政策,但仅针对部分合作楼盘,如中天优诗美地、中天翡丽湾等。而工行及交行首套房贷利率较高可打9折,江苏银行较高优惠则为95折,中行及建行则已回归基准利率。在信贷额度方面,多家银行工作人员表示现已进入第2季度,贷款额度目前并不紧张。

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