作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
住房公积金提取条件是什么?西安住房公积金如何提取?西安办理公积金提取的流程是怎样的?请看搜房网小编为大家整理的西安公积金提取办理指南。
住房公积金提取条件近日消息:7月1日起至12月31日西安公积金提取条件放宽
符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
(二)达到国家法定退休年龄,或已正式办理了退休手续的,职工本人可以提取;
(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,职工本人可以提取;
(四)出境定居的,职工本人可以提取;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的,借款人及其配偶可以提取;
(六)职工及配偶在西安市行政区域内无房产,租住本市住房的,本人及配偶可以提取;
(七)正在享受城镇居民较低生活保障待遇的,享受低保职工可以提取;
(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的,本人、配偶及其直系亲属可以提取;
(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的,职工本人及其配偶可以提取;
(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区较低工资收入,家庭生活严重困难的,职工本人可以提取;
(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的,继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的,职工本人可以提取。
注:已办理西安住房公积金管理核心公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息,在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。
第1,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第2,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
1)完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》,单位核实有关证件后,加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)
2)单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理核心办事处申请提取住房公积金。
3)住房公积金管理核心办事处审核后,为职工办理划转或存折手续。
4)职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的,经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。
1、西安公积金购房提取材料
2、西安公积金租房提取材料
3、西安公积金偿还贷款提取材料
4、西安其他房屋类公积金提取材料
5、西安退休等非住房类公积金提取材料
6、西安公积金冲还贷提取材料
下列情况可全额提取住房公积金:
1.达到国家法定退休年龄,或已正式办理了退休手续的;
2.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
3.出境定居的;
4.连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区较低工资收入,家庭生活严重困难的;
5.职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;
6.职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的;
7.正在享受城镇居民较低生活保障待遇并与单位终止劳动关系的。
注:上述类型公积金本息一次结清,同时注销个人账户。非注销个人账户的提取,其账户内应保留不低于三个月缴存额。
住房公积金提取条件放宽政策在西安实施后,西安住房公积金管理核心每天的接待量都在千组以上,几乎所有办理业务的人都是提取公积金者,租房提取者占绝大多数。
自2015年7月1日,西安市住房公积金管理核心阶段性放宽租房提取额度,职工及配偶在西安市行政区域内无房产,租住本市住房,且在3月9日新系统上线后未办理过公积金提取的,在2015年7月1日至2015年12月31日期间申请租房提取时,账户应保留三个月缴存额,其余金额可全额提取。
住房公积金提取条件放宽,西安市目前可办理公积金提取业务的银行网点有92家,也就是说,市民不用去公积金管理核心,就可选择距离自己*近的网店直接提取,到账速度很快,如果资料准备齐全,*快5分钟即可到账。