作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
虽然去年的时候,不少城市的房地产行业受到了冲击,房价一度下跌,但是似乎在一些一线城市之中,这种影响并没有想象中那么严重,而租房的价格更没有受到影响。下面,咱们就以上海为例,做一个上海租房价格分析,并讲述一下上海租房的注意事项。
上海租房价格分析,咱们不妨先来看看上海租房价格的走势,据相关数据显示,上海租房价格自2014年9月起已连续16个月保持上涨趋势,2015年6月起租金呈现快速上涨,上海全市租金平均值由年初的62.7元/平方米涨至年末的74.9元/平方米,全年涨幅近两成,闵行、闸北、浦东一些热门地区的涨幅竟高达六成。全市租金全年涨幅达19.5%。从各区租金全年涨幅看,除宝山区涨幅仅为7%外,其余区域的涨幅均超15%,其中浦东新区、杨浦、普陀、闸北和嘉定区的涨幅均超过20%。而生活配套、商业设施完善、轨交便利的热点板块,租赁需求长期旺盛,租金全年涨幅高达35%-45%,其中浦东三林、闵行莘庄、闸北彭浦板块,租金全年涨幅超40%,分别为44.9%、43.7%和43.1%。徐汇田林、浦东北蔡、六里和御桥、杨浦新江湾城以及嘉定新城板块的租金全年涨幅超过30%。
做完了上海租房价格分析,咱们不妨再看看上海租房所需注意的一项事项:
首先,是租房的渠道,如果资金足够的话,建议寻找中介公司,因为通过中介公司可以找到更好的房源,也避免浪费时间,少有的不足是,需要支付高额的中介费。如果资金不足的话,可以自行寻找,建议通过网络寻找,如果有中意的小区,也可以直接到该小区,通过物管咨询是否有房租出租。
其次,房屋出租一定要签订合同,如果是转租,则需要先取得原房东的许可下与二房东签订租房合同,并仔细查看原合同,确保自己的合法权益。
较后,在签订合同之前,咱们还需要对租赁的房屋进行各方面的检查,设施设备是否可以正常使用,房屋是否存在安全隐患等等,如有问题,可以要求房东进行整改,在整改之后再与房东签订房屋租赁合同。
以上便是小编的上海租房价格分析了,如果还对上海租房有什么疑问的话,也可以直接咨询我们。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
