作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
住房公积金政策是目前大众*为关心的话题之一，购房者申请公积金贷款利率低，能少交利息。虽然唐山市房价没有高到离谱，但是对普通购房者来说，全款买房也几乎是不可能的。所以很多购房者想到了申请住房公积金贷款。可是你知道目前唐山市的公积金贷款政策吗？如果要从异地购房，公积金提取规定有什么规定？
一、异地购房提取公积金有新规定
现在，全国各地住房信息系统尚未与住房公积金系统实现联网数据共享，不同地区的购房信息难以核实的实际情况。针对这种情况，唐山市对异地投放提取管理情况进行规定：
1、异地购房提取范围
只限于职工或配偶在唐山市行政区外户籍所在地或工作所在地(户籍所在地只限于购房日之前的户籍所在地；工作所在地只限于单位在本市辖区外设立的有独立法人资格的分支机构所在地)购买(全款或贷款)自住住房的情形。
2、公积金提取用途不同，准备资料不同
在异地全款购买自住住房的，分核心、管理部需要通过购房所在地住建部门的房产信息网核实购房合同登记备案信息，无法核实相关信息真实性的，暂不予办理提取。
偿还异地住房公积金贷款本息的，初次提取时，职工还需提供发放贷款的异地公积金核心出具的住房公积金贷款证明（已录入市核心系统异地准贷证明的不需提供），经过与发放贷款的异地公积金核心核实属实后予以办理提取。
偿还异地商业银行贷款本息的，初次提取时，职工还需提供个人信用报告（明细版），用来核实个人信用报告显示的住房贷款信息与职工提供的贷款证明信息是否一致，经核实一致的予以办理提取。
3、异地购房提取资料审核更严格
①加强提取审核；
②加强提取风险防范；
③加强提取档案管理。
二、住房公积金个人住房贷款规定
1、唐山市住房公积金个人贷款额度较高60万元。
2、唐山市公积金贷款使用条件：
①连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算；
②购买首套房或二套房可申请个人公积金贷款。首套房较低首付款比例为20%，二套房较低首付款比例为30%；
3、唐山市公积金贷款使用范围
①异地贷款
职工在就业地缴存住房公积金，在职工或配偶户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，申请住房公积金个人住房贷款。
②父母为子女购房贷款
正常缴纳住房公积金的职工可为未缴存住房公积金的单身子女申请公积金贷款，所购房屋可为本辖区内也可为异地房产，但必须以本地区房产做抵押。
③开展装修贷款
正常缴纳住房公积金的职工可申请装修贷款，但必须以房产做抵押，拟装修的房屋为两年之内的新购住房，较高贷款额度为20万，*长贷款年限为10年。
④商转公贷款
缴存职工已办理了用于购买本市自住住房的商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清的，可申请办理商业贷款转公积金贷款业务。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
