买房须知

公司每个月扣除了住房公积金，确不知道有何用途？公积金提取有哪些要求？对合肥住房公积金提取不太了解的市民们，常常会有这样那样的疑惑。合肥公积金提取条件是什么？公积金提取流程是什么？

合肥公积金提取条件是什么？公积金提取流程是什么？

符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还自住住房贷款本息的；

（三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的:

1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户；

2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的；

3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难；

（四）到国外、港、澳、台地区定居的；

（五）离休、退休的；

（六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：

1、户口迁出本市；

2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍；

3、完全丧失劳动能力。

（七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值*。

（八） 职工符合本办法第五条第（一）、（二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

（九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

在合肥，如何提取住房公积金?

我刚在合肥买了房子，准备办住房贷款，想知道如何提取我的公积金?

答：提取金额不超过您的首付款。所提供材料为提取人身份证，经备案的商品房买卖合同，商品房网上备案确认单和首付款收据原件及复印件各一份。以后在正常还贷期间，可按照还贷款方式提取公积金。
我在合肥的房子即将装修，可以提取住房公积金吗?

答：装修房子不可以提取公积金。

我是去年在合肥一次性付款买的住房，想知道如何提取我的公积金?

答：您购房时，经房产局备案的《网上备案确认单》签订时间如在一年之内，可以申请提取公积金，提取金额不超过房款总价。购买自住商品房、经济适用房的，须提供提取人身份证，经备案的商品房买卖合同，商品房网上备案确认单和首付款收据原件及复印件各一份，单位填表盖章的提取审批表。

我的住房公积金能够一次性全部提取完吗？

答：正常情况下，个人账户内的公积金，可以提取金额至百元;若已与单位解除劳动关系且单位已办理停缴手续的，可办理全额销户提取，办理销户提取除需携带正常提取材料外，还应提供与原单位解除劳动关系的相关证明材料,如劳动合同解除(终止)证明或注明终止劳动关系的社会保障手册。

我是外地户口，今年与单位解除劳动关系离开合肥市了;我是农业户口，现与单位解除劳动关系返回原籍了，请问可以提取单位帮我缴存的公积金吗?需要哪些材料?

答：户口不在合肥并与原单位解除劳动关系的职工或农业户口职工与单位解除劳动关系返回原籍均可提取公积金，可全额提取账户内余额。所须提供材料为提取人身份证，原籍户口本，与单位解除劳动关系的证明(例如劳动保障手册或者失业证)，单位填表盖章的提取审批表。

我在合肥办理了公积金提取业务，9月20日手续办理齐全。请问提取的公积金需要多长时间能到账?

答：职工提取住房公积金转入公积金卡上的，管理核心当日通知徽商银行转账;转入单位结算账户的，管理核心通知缴存银行转账。正常情况下，3-5个工作日可以到账。

我用自已的房子向银行办理了抵押贷款，是否可以提取本人住房公积金用于偿还抵押贷款?

答：购买自住房贷款是可以提取本人住房公积金，用房产抵押办理的消费贷款(做生意、买汽车、转按揭贷款等消费类)不可以提取住房公积金。

如果办理委托提取住房公积金业务，请问有什么需要注意的事项吗?

答: 需符合以下条件方可申请办理委托提取还贷：

1、借款人所在单位按月足额为借款人缴存住房公积金；

2、借款人在市管理核心办理了住房公积金贷款且贷款本息尚未还清；

3、借款人在提出书面申请之前，已通过还款储蓄账户自行还款，且无逾期情况；

4、借款人申请委托之前，其公积金账户余额不低于一个月应还款额；

5、办理组合贷款的，仅对公积金贷款部分实行委托提取还贷；

6、同意委托提取还贷期间，夫妻双方公积金帐户不再办理其他提取业务；

7、满足正常还贷提取规定的其他条件。