作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
扬州市职工提取住房公积金支付房租和物业管理费实施办法
为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,进一步支持中低收入职工解决住房困难,根据国务院《住房公积金管理条例》及省、市相关规定,结合我市实际,制定本办法。
第1条适用范围
(一)支付房租费用
在工作所在地内无自有住房,租房居住的。
(二)支付物业管理费用
在工作所在地或住房公积金缴存地行政区域内自有一套住房。
第2条证明材料
职工在提取住房公积金时,应出具个人身份证和住房公积金卡。同时提取配偶住房公积金的,还应提供夫妻关系证明、配偶身份证和住房公积金卡。提取父母、子女住房公积金的,应提供户口簿或公安机关出具的父(母)、子(女)关系证明及其身份证和住房公积金卡。
下列提取还应分别提供相关证明材料的原件及复印件:
(一)支付房租费用
1、享受廉租住房政策的,应提供住房保障部门出具的配租证明材料。
2、承租公共租赁房的,应提供由住房保障部门登记的租赁合同。
3、通过市场租赁住房的,应提供当地房管部门出具的本人及配偶(单身职工提供单身证明)无住房产权登记证明和经当地房管部门备案的房屋租赁合同(协议)。
(二)支付物业管理费用
1、房屋权属证书(新建商品房未办理房屋权属证书的,应提供《商品房购销合同》和购房发票)。
2、物业管理收费票据。
第三条提取金额
(一)支付房租费用
1、职工及其配偶每年只能就一套租赁住房提出提取申请,每6个月申请一次。
2、多人合租同一套住房按租金分配方案核定支取金额,无租金分配方案的,以平均租金核定支取金额。
3、一套住房每次申请可提取不超过6个月的应付租金,较高不超过5000元。
(二)支付物业管理费用
1、一套住房每次申请可提取不超过上一年度的应付物业管理费用(较高不超过2元/?O?月),每年申请一次。
2、如房屋租赁合同(协议)中明确所租房屋的物业管理费由承租人缴纳的,可同时提取住房公积金用于支付房租和物业管理费。
(三)、租房并同时支付物业管理费用的均可提取住房公积金,所需证明材料同上。
第四条其他
1、本办法未明确事项按我市相关规定执行。
2、本办法由扬州市住房公积金管理核心负责解释。
3、本办法自2012年4月1日起试行。