买房须知

一、职工在什么情况下可以提取住房公积金?

1.住房消费提取

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取

(1)离休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

(4)死亡。

二、怎样提取住房公积金?

职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后附有关支取证明材料,经市住房公积金管理核心系统审核后,办理支取手续。

提取公积金应出具的证件

一、职工退休提取公积金应提供的相关证件

1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;

2、本人身份证原件、复印件;

3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。

二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;

2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件;

3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;

4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;

5、提供开发商开户银行及账号,填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;

6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;

7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;

2、销售通知书原件、复印件;

3、房屋维修基金缴款书第6联,需有银行盖章;

4、本人(即权益人)身份证原件、复印件;

5、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;

6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;

7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取还需提供户口簿原件、复印件;

四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;

2、房改房审批表原件、复印件;

3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;

4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;

5、提供单位在核心售房款账号,填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;

6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;

7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

五、偿还购房贷款全部本息(即较后一次还贷)提取公积金所附的相关证件

1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件;

2、本人(即权益人)身份证原件、复印件;

3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;

4、根据银行还款通知书填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;

5、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;

6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;