作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
7月1日起,我市住房公积金缴存基数开始调整。日前,2012年度住房公积金缴存基数调整通知出台,机关、事业单位和个人缴存比例上调为12%,企业单位和职工个人缴存比例与此前维持不变,仍在8%~12%幅度内确定。
调整一:机关、事业单位缴存比例上调
市住房公积金管理核心政策法规科工作人员胡文介绍,根据《通知》要求,2012年度机关、事业单位和职工个人缴存比例为12%;企业单位和职工个人缴存比例在8%~12%幅度内确定。“同一单位必须执行同一缴存比例。”
“此前,机关、事业单位和职工个人缴存比例一直为10%。”胡文说,此次调整,对于机关、事业单位职工个人而言,需要缴纳的金额有所增加。举例说,如果一位在机关、事业单位工作的职工,月平均工资收入为4000元,按去年的缴存比率,他个人需要缴纳的住房公积金为4000元的百分之十,也就是400元;上调缴存比率后,其个人需要缴纳的住房公积金就变为4000元的百分之十二,即480元。
《通知》明确了企业单位和职工个人缴存比例与此前维持不变,仍在8%~12%幅度内确定。
调整二:工资基数上限上调
胡文介绍,此次调整中,同时上调单位职工住房公积金月缴存工资基数的上限,从原先的8500元调整为11000元,工资基数的下限则不能低于单位较低养老保险缴交基数。
据介绍,单位职工住房公积金月缴存工资基数的上限是根据上年度泰州市职工月平均工资的3倍确定的,由于泰州市职工月平均工资上涨,因此,住房公积金月缴存工资基数的上限也进行了调整。
“确定上下限,是为了控高保低,防止公积金缴存差距过大。”胡文说。
调整三:明确新职工缴存基数依据
《通知》对于新参加工作和新调入职工的缴存基数以何作为依据也进行了明确规定,保证了新职工的权益。
2012年1月1日以后新参加工作的职工,以该职工参加工作后第2个月的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。
2012年1月1日起新调入的职工,以调入后当月发放的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。