作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
深圳住房公积金贷款政策引发各界强烈关注，征求意见稿在网上成为热门话题。有人吐槽80万封顶额度太低，有人抱怨刚把公积金提出来，有人称赞贷款政策来得正好，还有人揣摩楼市会否由此升温。业内专家点评，深圳住房公积金贷款政策的推出，对楼市是个利好，但作用有限。
从去年9月份开始，深圳公积金贷款较高额度由原来的封顶60万元提高封顶至80万元，此外，借款人申请条件也有所放宽：借款人属深圳范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上就可申请贷款封顶。对于新参加工作的职工，住房公积金贷款条件可放宽到在申请贷款之日前连续足额缴存三个月以上即可。
此外深圳市还为公积金借款人提供了贷款的“绿色通道”。深圳公积金贷款人可以向公积金核心申请“贷款预审”服务：封顶在未取得购房合同以前，市民也可先申请贷款预审，先办理相关手续;待购房合同取得后，公积金管理核心在三天内就可按借款人的要求发放贷款。此举不仅大大方便了借款人办理贷款，而且不会影响其交纳房款。
深圳市住房公积金管理核心就网友关注的贷款政策问题分别在深圳论坛和公积金核心官方微博进行答疑回复。据介绍，首套房购房面积在90平米以下，首付可低至两成。在深圳微博发布厅发起的关于住房公积金政策的网友投票中，近七成网友认为，公积金贷款“总额度太低，就深圳房价而言杯水车薪”。“存量商贷转公积金”问题紧随其后，成为网友第2关注的话题。
在深圳论坛，“公积金贷款额度”同样成为网友争议较大的问题，深圳论坛网友算了一笔账：公积金的缴存是按照个人月工资的5%到20%的比例来缴纳，如果按照较低的缴存比例5%来交，按照5000元的平均工资的基数来算，需要交100个月才能贷到50万，按照10000元的平均工资的基数来算，需要50个月才能贷到50万。深圳很多的公司为员工所买的公积金基数并未依照实际收入，大部分是以很低(甚至较低1320)的缴费基数进行购买。那么这些职工的公积金可贷额度可能只有几万元，这相对于深圳房价来说根本就毫无意义。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
