作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，阿坝州公积金贷款条件、阿坝州公积金贷款流程、阿坝州公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、阿坝州公积金贷款条件
1.具有阿坝州城镇常住户 口或有效居留身份;
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件和具有售房单位出具的不少于购房总价30%的《付款证明》，或不少于建房总价30%的自筹资金;
4.有管理*认可的资产、有价证券进行抵(质)押，或有足够代偿能力的保证人作为保证。
二、阿坝州公积金贷款额度
公积金贷款较高限额由50万元调整为“三个不超过”后确定的较高限额，即不超过购房总价款的80%;不超过抵押房屋评估价值的70%;月还款额不超过家庭收入的60%。
三、阿坝州公积金贷款流程
1.个人住房公积金缴交的有效凭证;
2.借款人夫妻双方居民身份证、户 口簿、夫妻关系证明或其他有效居留身份证明;
3.不低于30%的购、建、大修住房的自筹资金(购房首付款凭证或银行存款证明);
4.家庭稳定经济收入状况证明;
5.购买自住住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议
6.自建、大修住房的，提供土地使用权证和规划建设部门审批文件;
7.抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明
8.*认可的房屋评估机构出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
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