作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
你还在为不知道如何提取济南住房公积金而烦恼吗，看看如下提取流程及其相关资料，希望对你有帮助。
济南住房公积金提取流程
(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一)：
1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一)：
1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(三)、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;
3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件;
4、身份证原件及复印件;
5、公积金联名卡或工资卡
(四)、夫妻购房提取住房公积金：
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;
2、主购房人头次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方头次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
(五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：
1、填写约定提取申请书;
2、身份证复印件;
3、提取记录单
申请条件
1、在本市无自有产权住房;
2、通过市场租赁方式依法在本事行政区域内租用自住住房;
3、房屋租赁费用支出超出家庭工资收入15%。
提取金额
1、提取金额不得超过申请提取时职工已支付的房屋租金。职工本人住房公积金账户余额不足时，可申请提取配偶或共同居住直系血亲家庭成员公积金账户内余额。
2、每年可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋实际租金扣除家庭年工资收入15%后的差额部分(即提取额=实际年租金-家庭年工资收入*15%)，且较高不得超过12000元。
3、多人合租同一套住房符合提取住房公积金支付房租条件的，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自分担的租金比例提取。无租金分配方案的，以人均方式核定每个合租职工可提取额度。
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