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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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南京二套房税费政策 南京第2套房契税

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在政策扶摇直上的当下,如果在政策中寻找买房契机,在清晰自己经济实力的基础下了解市场行情、政策行情,对于南京购房者来说,南京的二套房政策怎么样,如何购置二套房?我们一起来看下。

2010年9月29日晚,财政部、国税总局和住建部联合发布通知,定于2010年10月1日起取消二套房契税优惠,及出售家庭少有住房一年内又新购房的个税减免。业内人士表示,此举旨在遏制炒房向二手房及房屋租赁市场蔓延。

通知指出,如所购房屋为家庭少有住房,90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如所购房屋为二套房,契税一律按3%执行,比过去提高了1.5%。另外,出售自有住房并在1年内重新购房者,不再享受个税减免优惠。

2013年4月,记者了解到,南京地区二套房贷款没有暂停,利率也没有变化,仍是首付6成,利率在基准利率基础上上浮10%。银行工作人员表示,现在没有接到新的通知,仍按老政策办理,以后就不好说了,要贷款的人较好抓紧办理,宜早不宜迟。

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