买房须知

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。如果你还不知道什么是住房公积金，济南住房公积金的提取条件，请看下面资料：

济南住房公积金提取条件:

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);

(二)偿还购买自有住房贷款本息的;

(三)在本市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;

(四)享受城市居民较低生活保障并需支付房租或者物业管理费的;

(五)失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的;

(六)调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);

(七)非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区离开本市的;

(八)出国(境)定居的;

(九)正式退休的;

(十)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)住房公积金管委会确定的其他情形。

所需材料

(一)购买具有产权的自住住房的，需提供支取人的全额购房发票原件及复印件和购房合同原件,或房产证原件及复印件。属于夫妻关系或同一户口直系亲属的，还应同时出具结婚证(结婚证遗失的，提供民政部门出具的证明)或户口簿原件及复印件。建造、翻建、自住住房的，应提供支取人的《集体土地使用证》(宅基地证)原件复印件或《房产证》原件及复印件、镇级以上城建主管部门出具的建设工程规划许可证并提供购买建筑材料的发票原件复印件。大修自住住房的，应提供支取人的房产证原件及复印件、房管局质量监督机构办理的质量监督手续证明及购买建筑材料的发票原件复印件。

(二)职工离休、退休的，需提供离休证、退休证原件和复印件或单位批准其离、退休的文件原件和复印件。

(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供县级以上医院证明或者劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系证明及复印件。

(四)失业或与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁的，需提供解除劳动合同证明原件及复印件。

(五)户口迁出济南行政区域的，需提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、与单位终止劳动关系的证明原件复印件。出境定居的，提供户籍管理部门出具的户口注销证明或出境定居证明。与本市单位终止劳动关系的外省市户口职工，提供终止劳动关系证明、户口簿原件复印件。

(六)偿还个人住房贷款本息的，需提供住房公积金贷款合同原件和上年度(12个月)还款证明(银行还款对帐单或个人扣款存折)原件及复印件。

(七)房租超过家庭工资收入规定比例的，需提供户口簿、房屋租赁合同、房租发票、家庭成员工资收入证明原件复印件(家庭成员无收入的需提供所在街道办事处或社区的有关证明)。

(八)继承人、受遗赠人提取死亡职工的住房公积金存储余额的，需提供医院、当地公安部门、司法部门出具的死亡证明，继承人、受遗赠人提供的身份关系证明、合法继承或经公证的遗嘱证明等。如对该继承权或受遗增权发生争议的，还需提供法院作出的判决书、裁定书或调解书。

(九)享受城市居民较低生活保障并支付房租或者物业服务费的，需提供《城市居民较低生活保障证》、房屋租赁合同原件及复印件、房租发票原件及复印件、物业服务费发票原件及复印件。