作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
资料软件
现在的资料员都有相应的工作软件,软件提供了所有的资料表格。所以第1步就是掌握建筑工作技术资料软件的使用。我用的是恒智天成。软件自带有使用教程,一般学习*就能掌握。俗话说的好“磨刀不误砍柴工”,资料软件就是资料员手里的工具。只有熟练使用才能的心应手。
施工资料包括建筑资料和安全资料,建筑资料我们做的主要是分部、分项工程。我们单位有资料方面的书,我推荐《建筑工程施工质量验收规范》、《河北资料表格填写范例》、《建筑工程技术资料编写指南》。做资料不读书是不行的,活到老学到老。一共有九个分部,我只上传了建筑电气分部。这九个分部都要烂熟于心。每个分部有包括若干子分部,子分部就包括多个分项。都要记住。
安全资料做的较少,有时候需要做一些施工方案和施工组织设计。
安全资料包括:模板工程验收、漏电保护器检测、施工现场临时用电使用、圆盘锯安装、基坑支护、脚手架、电焊机安装、塔式起重机安装、密目式安全网、隐患整改通知单、钢筋机械安装验收表、三级安全教育记录卡。
专项施工方案:土方开挖、塔吊安拆、脚手架安拆、模板安拆、混凝土浇灌、卸料平台、节能方案、安全防护方案、应急预案等
施工组织设计应该是项目经理等懂技术的人出,不过现在资料员都代理了。需要施工单位盖章签字。
技术交底一般有经验的工长就自己写了,水平一般的工长就让资料员做了。
开工前会有图纸会审,我们整理会审的内容。
工程开工前资料
1、开工报审表
2、施工组织设计
3、项目经理、质检员、技术负责人、施工员、安全员证件复印件
4、施工单位资质证书
5、特殊工种上岗证
6、实验室资质证书
7、安全资料
8、安全专项方案
9、技术交底
这些都和施工单位要就可以
开工后的施工资料
资料做的*多的是检验批,资料与施工进度同步。做好的资料送监理签字盖章,才可以进行施工。
资料涉及的单位有:监理单位、建设单位、档案馆
监理单位:报验单、检验批、隐蔽、预检 、质量保证资料
建设单位:检验批、隐蔽、预检、质量保证资料
档案馆:隐蔽、预检、质量保证资料
质量保证资料:材料、构件、设备实验室检验报告、出厂检测报告、合格证,见图片。
实验室资料:简易土工、土壤击实、混凝土试块单、混凝土配合比、原材料检验报告
进场原材料先送实验室化验,合格后才能施工。资料做原材料进场报审表,以钢筋为例:
打一张钢筋进场报审表、材质单、检验报告,签好项目经理的字、盖资料章,送监理报验,签字、盖章。
工程隔年了,第2年的原材料要重新做报审。
注意:原材料的型号要齐全,以钢筋为例:
6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、30等型号一定要齐全,材质单和工长或材料员要,一定要及时,因为生产日期必须要比施工时间提前。时间拖的越久越不好要。一定要有红章,复印件档案馆可是不要的。较好是原件。
基础部分有钎探的要整理钎探记录,钎探记录三份。地基验槽记录,找建设方、施工方、设计方、监理方地勘盖章。盖章多的一定多打几张,少了麻烦。基础这个部分工程完工了有个验收。
商品混凝土每次打灰有开盘鉴定,部位要和施工一致。不对的地方要及时改过来。