作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
苏州夫妻双方公积金如何贷款，你知道吗?小编为大家搜集了下列信息，希望对你有帮助。
苏州夫妻双方公积金贷款
夫妻共同购买住房，以其中一方名义申请住房公积金贷款，在正常偿还住房贷款期间，夫妻双方的住房公积均可以办理还贷提取手续。目前还贷提取住房公积金分为提取现金和“委托提取”，您可以自选其一，如果您与您爱人均缴存苏州大市(除园区外)的住房公积金，您与您爱人还贷提取住房公积金的方式须一致。1、提取现金：苏州大市范围内的住房贷款，还贷提取现金凭住房公积金卡、身份证到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理核心服务大厅办理，借款人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明，一年提取二次，要保留缴存地政策规定的留存额(市区管理部留存额为10个月的公积金缴存额)，待还清贷款后一次性提取留存额。2、委托提取：偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。请凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续。证明材料包括：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。以上材料均需原件，其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。委托人公积金帐户要保留缴存地政策规定的留存额(市区管理部留存额为*近一个月的公积金月缴额)。(注：委托提取只适用于苏州大市范围内的住房贷款。)
贷款额度
(1)新建普通住房每笔住房公积金贷款较高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔较高不超过30万元; (2)存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔住房公积金贷款较高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔较高不超过21万元。
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