作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
粉丝来问话
乐乐快来！我想问一下，我之前用公积金贷款买过一套房子，现在想提前还贷，然后再买一套。贷款利率是多少呢？提前还贷怎样办理？
答：目前沈阳市公积金对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例为20％。
如果您没有使用过商业贷款买房，信用记录良好，无不良记录，可以按照基准利率进行贷款。具体您可以致电沈阳公积金管理核心咨询。
★申请条件：
1、公积金提前部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元；
2、累计提前部分还贷次数不能大于５次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数；
3、提取定期提前部分偿还公贷必须按月还款6个月以上;提前全部偿还公贷必须按月还款6个月以上。
★办理要件：
身份证。
★办理地点：
和平管理部 和平北大街48号（省妇女会馆对面） 沈河管理部 沈河区惠工街159号（地铁二号线金融核心站B出口南侧）
铁西管理部 铁西区艳粉街61号（203路终点站对面）
皇姑管理部 皇姑区宁山西路5号（百鸟公园西南角）
大东管理部 大东区大东路175-1号（永丰社区西侧）
东陵（浑南新区）管理部 浑南新区沈营路29-14号（哈尔滨啤酒厂对面）
沈北新区管理部 沈北新区核心路77号
苏家屯管理部 苏家屯区牡丹街63-1号
新民管理部 新民市战前大街112号
辽中管理部 辽中县南环路1号2门
法库管理部 法库县龙山路7号
康平管理部 康平县康平镇核心路64号
★办理时间：
每个工作日上午 8:30—11:30，下午13:00—16:00
★联系电话：
和平管理部 024-22713659
沈河管理部 024-23936201
铁西管理部 024-25891893
皇姑管理部 024-23495673
大东管理部 024-24357993
东陵（浑南新区）管理部 024-23751057
沈北新区管理部 024-89601612
苏家屯管理部 024-89138568
新民管理部 024-27627763
辽中管理部 024-87828903
法库管理部 024-87115883
康平管理部 024-87338256
（政策若有变动 请以近日执行政策为准）
栏目简介
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