作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
对于在贵阳很多工作的年轻的人来说，在贵阳买二手房贵不贵呢?如何利用住房公积金买二手房呢?那么办理二手房的住房公积金的流程是什么呢?那么小编来给大家来总结如下。
(一)备案
●审查申请人公积金缴存情况及工资收入情况
申请人提供：公积金收入证明、工资流水(超3500元的提供纳税证明)、身份证(已婚的提供夫妻双方身份证)、单身证明(未婚的提供)、无房证明、信用报告、产权证
●填写长春市家庭购房申报表
●属于二套房的备案人员填写二套住房贷款审核认定表
(二)现地调查
●担保外业人员与评估公司现地调查
●担保人员根据预评报告结果、房屋交易价格、借款人收入、年龄、房龄等综
合因素确定贷款年限、贷款金额。
●担保人员填写二手房贷款贷款金额及期限预审确认表
(三)贷款准备阶段
●借款人按照二手房贷款金额及期限预审确认表到担保公司填写住房公积金贷款申请表，房地产转让合同(主借贷人和房主夫妻双方到场签字，开银行还款卡和房主收取银行转账卡)
●担保公司进行审批(3-5个工作日审批完毕)
●审批通过后担保单位通知买卖双方办理交易房屋更名过户手续
(四)受理
●更名过户当日，借款人持受理单原件去担保公司签字，并由借款人向担保公司交抵押金
5000元、担保费1000元。(承办银行发放《准予放款决定书》后返还)
●产权证下证当日借款人持产权证、身份证原件到评估公司领取正式评估书
●担保单位向分核心报件，分核心受理审批业务(3-5个工作日审批完毕)
(五)公证
●办理借款合同公证手续(借款人夫妻双方到场，提供：户口、身份证、结婚证)
(六)银行放款
●阶段性担保手续办理完毕后，贷款承办银行向分核心请款，分核心审批后向承办银行发放《准予放款决定书》，通知银行放款(公证后10个工作日之内)
(七)还款
●借款人按借款合同中的约定，按月向银行还款
(八)办理交易房屋抵押手续
●公积金借款人配合担保单位在担保期限内办理交易房屋抵押手续，抵押手续办理完毕后交由贷款承办银行收妥。
以上就是在贵阳通过住房公积金来购买二手房的流程，要根据当地的政府机构里面根据以上的流程来办理。
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