作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
(一)由公积金核心核准的提取。除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理核心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1、提交相关证件，经市住房公积金管理核心或办事处审核盖章。2、持经市公积金管理核心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。(二)委托银行审核的提取。非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。(三)公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)。办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金核心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联(激活)后，方可办理此业务。
南京公积金提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《南京住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《南京住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴个人住房公积金账户在管理核心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理核心业务大厅或区县分核心管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《南京住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分核心管理部)申请提取住房公积金;4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
办理程序1．申请人到住房公积金缴交银行柜台领取《住房公积金支取/转移申请表》；2．填表后，经单位核实并盖章；3.携带相关材料到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅或市同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理审核手续（申请逐月提取住房公积金还贷的，直接到贷款银行申请；申请失业连续满二年提取住房公积金的，直接到住房公积金缴交银行网点办理审核和支付手续。两项业务均不需到公积金核心办理）；4.凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取或转账手续。
注意事项：1.非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市，签署《具结保证书》后提取住房公积金的，职工在此后两年内不得以同一理由再次申请提取住房公积金。2.自住住房是指提取住房公积金的职工拥有所有权、用于本人居住的住房。
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