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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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上海公积金贷款买房条件我知道

热心网友   丨  发布于2020-04-20

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

相对于商业贷款来说,住房公积金买房还是便宜的,不是房价便宜,而是在贷款购房当中比商业贷款的利率要低一些。下面小编就介绍一下公积金贷款买房的限制条件。

(一) 具有本市城镇常住户口;

(二) 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;

(三) 所购买的房屋符合市公积金核心规定的建筑设计标准;

(四) 购房首期付款的金额不低于规定比例;

(五) 具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;

(六) 没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金核心拟订,经上海 市住房委员会批准后执行,并向社会公布。

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