作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
虽然陇南公积金已经实施很多年了，但是很多朋友对于陇南公积金提取条件、陇南公积金提取流程知之甚少，甚至有些朋友不知道如何使用住房公积金，白白浪费这项福利，如果你就是其中一员，那就快来学习一下吧。
一、陇南公积金贷款条件
第六条 贷款对象指在陇南购买、建造、翻建、大修自住住房，已建立住房公积金制度，并按期向住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的职工。
第七条 借款人必须具备以下条件。
(一)具有陇南城镇常住户口或有效居民身份证。
(二)具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息能力。
(三)借款人及其所在单位建立住房公积金帐户，并按规定连续缴存住房公积金2年以上，无封存，缴存不规范等情况者。
(四)具有合法有效的房屋《买卖合同》或经有关部门批准自建住房的各项证明文件，且具有售房单位出具的不少于购房总价30%的付款凭证或不少于建房总价40%的自筹资金。
(五)贷款人规定的其他条件。
二、陇南公积金贷款额度、期限和利率
第八条 住房公积金的贷款额度由贷款人核定，较高贷款额不得超过十万元(各县(区)住房公积金贷款额度原则上不超过5万元)，今后，根据住房公积金归集情况和社会经济发展水平进行调整。
第九条 住房公积金贷款期限一般控制在10年以内，贷款期限原则上不得超过借款人法定退休年龄。
第十条 住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。
三、陇南公积金贷款流程
第十六条 借款人需按规定提供以下有关资料：
(一)贷款申请书;
(二)单位担保便函及工资证明;
(三)借款人、担保人身份证或户口;
(四)购买住房首期付款的收据或发票;建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
(五)合法有效的购房合同(建设、土地等部门的批文)或协议书;
(六)贷款委托银行代发工资存折首页复印件;
(七)贷款人要求提供的其他资料。
第十七条 借款人将上述材料准备齐全后，递交贷款人，并填写有关表格。贷款人在收到贷款申请及资料之日起，应在15日内审核完毕，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。
第十八条 信贷员对借款人收入信用度、偿还能力、购房情况、贷款资料进行调查和核实，由经办人、信贷科科长、主管主任三级审核，严格把好初审关。初审后对符合条件的提交会议讨论，按有关程序办理。
第十九条 各县管理部的住房公积金贷款，按照市核心个人贷款的有关规定和程序进行审核，将符合条件的上报市住房公积金管理核心进行审批。
第2十条 经贷款人审批同意的贷款，由委托银行与借款人签订借款合同并办理贷款发放手续。
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