作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
据相关人士介绍，新规定执行后，之前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分两种利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款利率0.35%和3个月定存基准利率1.1%计息的“双重标准”不再适用,统一按1年期定存基准利率1.5%执行。
这样一来，当年缴存的职工公积金个人账户收入增加了4倍多,而上年结转的公积金余额*率提高了近40%。既简化了存款利率档次，也让广大职工享受到住房公积金*的提升。
其实，*近几年随着居民购房需求的上涨，住房公积金贷款已成为淄博广大职工购房的选择。据悉,2015年淄博发放住房公积金贷款35.6亿元,为职工办理购房提取4.45亿元,有效刺激住房消费1.9万套,在很大程度上为楼市“去库存”做出贡献。目前，扩大住房公积金缴存覆盖率已被淄博政府列为推进新型城镇化工作定量的一项重要考核指标,并作为各区县工作考核目标。接下来,淄博将强力推动住房公积金“归集扩面”工作,让更多职工享受到住房公积金的福利。
一、淄博公积金贷款条件
申请个人住房公积金贷款的借款人必须同时具备以下条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人;
二、具有固定职业，稳定收入，良好信誉，有按期偿还贷款本息的能力;
三、所在单位在淄博按规定正常、足额为职工缴存住房公积金;
四、连续缴存住房公积金一年以上，本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;
五、本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;
六、购买自住住房，并且是购房合同约定的买方;
七、有不低于所购住房全部价款30%的自有资金，并用于所购住房的首付款;
借款人应向贷款人提供下列基本资料：
一、身份证(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)、结婚证、未婚证明;
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(一)翻建、大修住房的，提供房屋产权证书(如没有的，提供他项产权证明)以及城建管理部门批准文件;
(二)购买住房的，提供购房合同或协议书、房产证、土地证、抵押物估价文件或相应证明，购买二手房的需提供契证;
(三)建造自住住房的，城建管理部门批准建造的证明文件和土地管理部门发放的土地使用证及工程预算;
四、市核心或管理部(分核心)要求提供的其他文件资料。
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