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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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买房须知 沈阳按揭房贷利率计算公式

热心网友   丨  发布于2020-04-20

[摘要]额本息还款法,等额本金还款法(利随本清法)即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月沈阳按揭房贷利率计算公式。

【沈阳按揭房贷利率计算公式】

贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息:每个月还:1943.28元。

贷款8W、贷款时间10年,利率7.83、等额本息:每个月还:963.44元。

贷款8W、贷款时间20年,利率7.83、等额本息:每个月还:660.71元。

额本息还款法,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月沈阳按揭房贷利率计算公式:

每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]

另一种是等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月沈阳按揭房贷利率计算公式:

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率

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