作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
买房子的话,大家要注意的细节问题比较多,很多的朋友们在买房的时候都比较关心房屋地段的问题,其实买房子一定要注意选择合适地理位置的房屋,毕竟对自己将来的生活和工作都有着很大的影响,那么在哪里买房好?买房子应该考虑哪些方面?我们来了解一下关于买房的细节问题。
在哪里买房好?
1、首先是买的起,国际标准是购房支出不能超过家庭月收入的一半(所以超一半人家银行不给你贷款)。
2、然后是需求,这里面有很多方面:面积、采光、小区、物业、上班、教育、菜市场、医疗……等等,购房款一定的情况下一定要搞清楚自己较大的需求是什么。比如我个人较大的需求是房子要大,所以虽然在城北上班但是在城南比较便宜的楼盘买了房子,只有5楼采光也比较差。
3、较后是买房是家庭重大事宜,要迁就或者说服所有人的需求。
买房子应该考虑哪些方面?
1、位置很重要
买房首先要考虑的就是位置问题,主要是要考虑到自己在哪上班,家人在哪上班,孩子以后在哪上学等等。买房以后一般来说一住就是几十年,如果上班远了,孩子上学远了,生活会比较麻烦。如果没有私家车的话,一般要遵循就近原则,这样上班上学就会更方便。
2、考虑房子大小
买房子都想要大的,但是并不是说越大越好,大的面积当然要的钱,对工薪阶层来说,积蓄都不多,买房大多要按揭,所以买房时都本着节俭原则。但是如果面积小了,以后不够住,也很麻烦。要考虑到以后有了小孩,孩子稍大点如何住,父母来带小孩又如何居住,家中来了客人又如何安顿等问题。
3、周边配套设施
商场、医院、公园、菜市等这些东西较好要有,这样生活才会更方便,不然,买个菜都要跑老远的话,可不方便了,要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况。如果有小车的朋友还要考虑小区或附近有没有停车场等等,没有私家车的话考虑有没有公交车通行。
4、考虑周边环境
周边环境对自己的生活会有较大的影响,喜欢安静的朋友要考虑好周围环境是不是安静,如果所购住房临街,就要考虑到车辆通行所带来的噪音,沿街商贩和行人带来的噪音等。如果附近有广场,一般来说有大妈跳广场舞,喜欢安静的朋友就不容易休息好了,这是很头疼的事情。
5、考虑好朝向
朝向主要会影响到采光,光线对于生活是会有很大的影响的。这个问题要到实地去观察才会得到好的解决,光看图纸作用不大。看各个房间光线是否充足,可以在有太阳的天气时,选择上午九十点钟和下午三四点钟去意向选购的住房实地查看。阳光太充足了夏天会太热,太阴了长年照不到阳光也不行。
如果想要买房,建议大家可以多去当地的房地产在建楼盘那里了解一下,选择合适自己的房屋购买,以上就是关于在哪里买房和买房子应该考虑哪些方面的介绍,购买房屋的话,首先要考虑的就是位置的问题,同时也要注意周边的环境。