作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
在电视新闻中,我们可以看见二手房公积金贷款,买二手房用公积金贷款这样子的字眼,那么我们到底对二手房公积金贷款这些了解多少呢,又应该怎么样去用这个贷款的机会呢?
二手房公积金贷款指的是由各个地区住房公积金管理核心运用职工和其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行缴存住房公积金的在职员工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。
一、申请条件
(1)首先借款申请人一定要建立住房公积金账户12个月(含)以上,于此同时其足额能正常缴存的住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),而且申请贷款时须处于缴存的状态。
(2). 而对于经核心审批同意的,但还处于缓缴状态的单位,其员工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上的条件,并且足额处于正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,也是可以申请贷款的。
(3). 借款申请人可以是在职期间的缴存住房公积金的离退休职工。
(4)借款申请人夫妻双方不可以有尚未还清的公积金贷款的记录或者是政策性业务的记录。
提示:建立住房公积金账户的时间和条件与缴存住房公积金的时间和条件应该同时满足;补缴不可以将建立住房公积金的时间提前。
二、申请流程
首先你应该拿你自己的身份证到银行(一般是建行)查看一下你现有公积金是多少?和可以贷多少公积金?这点银行工作人员会告诉你的。然后根据你所贷公积金就可以算出你的首付。
1、首先在你办过户之前,应该由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要资料:
（1）原房主夫妻的结婚证、身份证以及户口本。
（2）购房人的结婚证、身份证、户口本以及收入证明
（3）然后一起去当地银行申请。
2、当地银行审批过后在送到省行去审批,若省行审批下来后,则当地银行会通知你,审批通过。
3、在当地银行通知审批通过后在去当地房管局去办过户,等到你的房本下来后,在送到当地银行接受放款。
4、银行见房本后会在3天之内放款。即进行物业交接,交接注意事项等，房屋水、电、暖、物业费,以及关于房子的所有资料和配套钥匙寄会交给你。
相信看了上文你对于什么是二手房公积金贷款,怎样买二手房用公积金贷款有了一定的了解,那么现在运用它更好的*吧。希望对大家有用。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
