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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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银川公积金贷款调整 工薪族们看过来

热心网友   丨  发布于2020-04-20

宁夏调整住房公积金贷款政策15年11月下旬发布,公积金贷款有变化。宁夏《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》精神26号发布,银川公积金贷款出现一些调整。

具体调整细节如下:

购房合同签订5年内,每年可提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的公积金
公积金贷款比例不超过购房总价的80%
一人较高贷款额度为40万元,夫妻双方较高额度为50万元

根据调整,职工可从购房合同签约之日起5年内,每年可凭购房手续申请提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的住房公积金,累计提取额度不得超过购房总价。

同时,缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房,贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%;贷款额度统一调整为:一人缴存住房公积金的较高贷款额度为40万元,夫妻双方缴存住房公积金的较高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款(含担保)余额在20万元以内的,符合住房公积金贷款条件的,贷款比例及额度按上述规定执行。缴存职工连续足额缴存6个月以上的,可申请使用住房公积金贷款购买自住房,贷款额度与住房公积金缴存余额不再挂钩。

据了解,为方便市民办理公积金业务,自治区公积金管理核心还简化了租房提取证明材料。提取时,可提供本人身份证、房管部门出具的本人及配偶无房证明。职工在办理公积金相关业务时,不需再提供民政部门出具的单身证明。未婚的凭本人户口簿和单身证明,离异的凭离婚证或法院判决书(调解书),即可认定。

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