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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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京公积金"认房不认贷" 石家庄公积金贷款条件及利率

热心网友   丨  发布于2020-04-20

6月1日起,北京公积金执行新政,首套房公积金贷款首付改为一律较低2成,二套房公积金贷款较低首付比例则降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。购房者名下是否有尚未还完的商贷,不会影响其首套房贷款公积金。2015年以来,石家庄公积金贷款也实施一些新政,目前,在石家庄公积金贷款需要满足什么条件?近日贷款额度、贷款利率是多少?

石家庄公积金贷款申请人应具备以下条件:

(一)具有本市常住户口或有效居留身份,且有完全民事行为能力;

(二)已连续足额缴存规定时间的住房公积金;

(三)具有偿还贷款本息能力,信用良好;

(四)所购买的住房为合法的普通住房;

(五)已付购房款不低于规定比例;

(六)能够提供本办法规定的贷款担保;

(七)法律、法规及政策规定的其他条件。

公积金贷款额度

根据近日政策,目前,石家庄公积金较高额度为60万元。但是具体到每个申请人到底能贷出多少款来,还需要与申请人的及其配偶的缴存基数、缴存时间等多个因素综合确定。

公积金贷款首付额度

目前,石家庄公积金贷款首付额度较低可以实现两成,但是首付额度将视购房人首套、二套等具体情况而定。

公积金贷款的利率

公积金贷款的利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率2.708‰,年利率3.25%;5年以上,月利率3.125‰,年利率3.75%。

公积金贷款年限

石家庄公积金贷款的*长年限为三十年。

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