作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
济南二套房公积金贷款政策你知道吗，如果你不知道可以看看下面小编为大家整理的资料。
济南二套房公积金贷款政策
济南住房公积金管理核心规定：第2套房公积金贷款发放对象只限于缴存职工购买改善居住条件的普通自住住房，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;继续执行禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款政策。
对两人及以上缴存公积金的职工家庭，申请公积金贷款较高可贷款额度仍为市区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、高新，下同)50万元，章丘、平阴、济阳、商河仍为40万元。但一人缴存公积金的职工家庭，较高贷款额度调整为市区25万元，章丘、平阴、济阳、商河20万元。
同时规定，一个家庭夫妻双方及家庭居住共同成员均缴存公积金的，应合并计算其可贷额度;一人缴存公积金的职工家庭，如果能提供正常缴存公积金的共同还款人，可按双方缴存公积金的家庭对待计算可贷款额度。
新政在较高贷款额度的调整上,一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的较高可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。可贷额度计算方法也由之前的两种调整为一种,目前住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金账户余额×15。此外,借款人连续缴存公积金的时间也由之前的6个月调整为12个月。
使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,购买90平方米以上的自住房首付款比例为30%。
第2套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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