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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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近期公积金政策向好 刚需买房人受益颇多

热心网友   丨  发布于2020-04-20

近日,全国多个二三线城市公积金“松绑”,这是继首套房贷出现九折利率优惠之后的又一刺激刚需入市的措施。目前沈阳、南昌、郑州、信阳、乌鲁木齐等多地纷纷调高公积金贷款额度。业内人士认为,各地放松公积金提取和贷款政策,传达出调控政策将更加*微调的信号,对购买首套自住房予以扶持的政策倾向更加明显。

不过,扬州市公积金管理核心相关负责人表示,扬州暂时不会提高公积金的贷款额度,仍为个人较高30万,夫妻50万。据介绍,近期公积金贷款政策不会调整,一是因为去年刚刚调整,二是根据一季度数据,今年3月份,受贷款增长因素的影响,全市公积金资金净流出1307万元,出现逆差势头。这种情况下,进一步提高上限的可能性不大。

扬州公积金贷款首套房也可较低首付两成,不过套型建筑面积必须是在90平方米(含)以下。

近期各家楼盘也积极调整推盘战略,90平米以下的房源比比皆是。比如“华利智谷华府”正在销售的的创新两室两厅一卫的户型,带有赠送一半面积的空中花园,轻松两房变三房;由于面积刚好在90平米,享受公积金两成首付政策,首付只需10万元左右。无论在房屋功能还是购房成本上,都贴心满足了刚需购房人的需求。另据了解,江扬尚东国际二期78-106平米刚需房源即将公开发售。众多楼盘在市场调整时期推出中小户型房源,极大地丰富了房地产市场产品结构。

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