作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
1.购房、租房、还贷、退休等提取办理流程：
职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。 符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理核心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。
2.职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人的提取流程：
合法继承人或受遗赠人提取死亡职工住房公积金账户存储余额，应向死亡职工单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应统一办理提取手续：持合法继承人或受遗赠人身份证明复印件、提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理核心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。
3.购买经济适用房提取住房公积金交付首付款流程：
(1)购房人及其配偶申请提取住房公积金交付首付款的，应在选房认购前持本人身份证原件(配偶还需持婚姻证明原件及复印件)、《经济适用住房准予资格登记通知书》原件及复印件到市管理核心所属管理处打印住房公积金查询单，现场填写两联申请审核表，市管理核心工作人员应加盖业务印章予以确认。
注：购房人及其配偶无法到现场办理的，被委托人需提供身份证原件及复印件(正反面)、授权委托公证书原件及复印件。
(2)购房人及其配偶到售房单位指定地点办理选房认购手续时，将加盖市管理核心业务印章的本人住房公积金查询单、申请审核表、身份证原件及复印件(正反面)、婚姻证明(结婚证或户口簿，购房人配偶提取应提供)原件等材料一并提交售房单位，由售房单位代为办理住房公积金提取、转账登记手续。
(3)售房单位应在申请审核表上加盖预留印鉴确认购房信息和账户信息，由其指定的经办人持本人身份证原件及办理要件，到约定管理处办理住房公积金提取、转账登记。
(4)管理处工作人员审核材料无误后，办理提取、转账登记，留存影像资料，并出具《住房公积金支取通知书住房公积金支取通知书》分别由市管理核心、售房单位和职工所在单位留存。
(5)售房单位签章确认的申请审核表，由市管理核心留存。
(6)提取、转账登记业务办结后，售房单位退回职工材料时，将应当由职工所在单位留存的《住房公积金支取通知书》一并移交职工，由职工转交单位。
4.办理时限：
市住房公积金管理核心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。
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