买房须知

[摘要]珠海住房公积金查询功能中，支取自动转账服务全面推开。珠海市民以后在查询住房公积金时，可轻松享受多家商业银行的此项服务。

珠海住房公积金查询功能中，支取自动转账服务全面推开。珠海市民以后在查询住房公积金时，可轻松享受多家商业银行的此项服务。

眼下，珠海人使用住房公积金越来越方便了。昨日，记者从在珠海市有多年经办公积金业务经验的建行珠海分行了解到，目前，公积金支取自动转账便民服务已在珠海市全面推开，这意味着不仅是在建行办理按揭贷款的市民可以免除每月跑银行柜台办理公积金支取之苦，即使是在建行之外的其他商业银行办理按揭贷款的珠海市民也可以轻松享受公积金自动转账服务了。

凭批复可办自动转账

据珠海建行公积金业务管理人员介绍，住房公积金业务不同于普通储蓄业务，办理的流程较为复杂，耗时较长，因此随着缴存公积金和办理按揭贷款客户的增多，银行柜台面临越来越大的服务压力，特别是在月末还款高峰期，柜台常常是人满为患。据了解，过去，只有在建行办理按揭贷款的市民才能享受到公积金自动转账还贷业务；而在其他银行办理按揭贷款的市民只能凭公积金核心开具的多次支取批复每月到建行柜台办理支取，费时费力。针对这一情况，建行珠海分行在进行了半年多的测试及试点运行后，今年正式在珠海建行的28个公积金经办网点推出了非建行按揭自动转账服务业务。

数字显示，建行推出此项便民服务后，受到珠海市民的欢迎。目前，珠海建行公积金经办网点每月柜台办理的公积金支取业务量接近1.7万笔，而已签约通过系统进行自动转账的业务量就已达到5千余笔，即已经有近四分之一的非建行按揭贷款市民享受到了这项便利服务。

那么，哪些珠海人可以办理公积金自动转账支取？哪里可以办理该业务？办理时市民需要带齐哪些资料？据介绍，凡持有珠海住房公积金核心多次支取批复的非建行按揭贷款市民都可以到珠海建行辖属28个公积金经办网点签约办理自动转账，办理时，市民只需携带本人身份证、公积金多次支取批复凭条、公积金存折、建行活期账户，到建行柜台申请签约即可。建行将根据批复审核的提取比例和公积金缴存额度，在支取批复有效期内，每月定期将月缴存金额的90%自动转到活期账户上，不仅免去了跑银行的烦恼，也大大方便了贷款市民灵活安排还贷时间。

支取每次可达90%

除了还款方便之外，市民支取住房公积金也越来越方便了。记者了解到，目前，已在建行办理了购房按揭贷款的市民，不需要到住房公积金管理核心办理公积金支取申请手续，可以在贷款发放后直接在建行的个贷核心凭身份证、按揭贷款合同、住房公积金存折和一本建行活期存折或储蓄卡就可办手续定期支取公积金。

根据珠海市住房公积金管理核心关于个人提取公积金的有关规定，凡属于一次性付清购房款、偿还银行购房贷款、偿还购房借款、患有重大疾病或享有较低生活保障等情况的市民，可以向核心申请提取公积金，核心将根据申请人的实际情况，给予一次性支取批复或限期内多次支取批复。据了解，目前，珠海市民每次支取的公积金额度为账户余额的90%。

建行工作人员提醒市民，6月末是年度公积金结息的时点，在7月1日当天，各公积金承办银行将暂停所有柜台和电子渠道的公积金业务服务。同时，不少单位会对职工公积金汇缴基数进行调整，市民可以在7月1日以后，到自助设备打印公积金存折明细或通过电子渠道查询账户变动情况。

（该新闻为网资料，非目前即时信息）

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昨天，本市许多移动手机用户收到了号码为106501612329的一条短信：尊敬的XXX，您好！北京住房公积金管理核心为您提供2010-2011年度公积金对账查询服务……由于网址繁琐，姓名完全正确，许多人担心这是个钓鱼网站。北京市住房公积金管理核心工作人员称，该网站是真的，市民可放心使用。

疑惑：收短信担心诈骗

昨日，市民余女士告诉记者，自己和几位同事的手机都收到一条服务短信，称可查询公积金对账单，短信内的用户姓名准确无误，短信后还附上了查询网址“www.nms139.com/bjgjj/a1757284.nms”。由于提供的网址很繁琐，他们担心是钓鱼网站。

“第1反应是我个人信息被盗，骗子发来骗钱的。”陈先生说。收到短信的余女士点击了网站，却发现该网站竟无法打开。“这样一来，我更觉得是假的了。”

求证：对账查询新途径

但事情的结果却和大家的担心不同：这个网站虽然长得很山寨，但它却是真的。昨日，来自金山(社区网 论坛商铺)手机卫士和360安全卫士的消息均显示，这条发送短信号码为106501612329的短信的确是安全短信。金山网络方面表示，已经跟移动公司确认过，此信息是北京市住房公积金管理核心通过北京移动“网信业务”向用户进行发送的，是新增的一种查询公积金账户的途径。

“这个网站确实是真的。”随后，记者向北京市住房公积金管理核心求证时，工作人员如是答复。对方表示网站目前正处于试运营阶段，因上午用户访问量过大，导致网站服务器超载，页面无法显示。截止到下午4点，网站已恢复正常。该工作人员称，用户办理住房公积金时，已将姓名、联系方式等资料存入公积金管理核心，因此核心才会有用户的姓名和联系方式，但核心不会擅自泄露用户的信息。

据介绍，北京市住房公积金管理核心于2011年8月22日至8月30日，选取部分已经办理住房公积金联名卡且提供了手机号的缴存职工试点发放2010－2011年度住房公积金手机电子结息对账单。缴存职工在接收到短信后，通过手机登录http://www.nms139.com/bjgjj/a

1757284.nms网址，输入联名卡住房公积金查询密码后，可查询到本人2010-2011年度住房公积金结息对账单。查询结果仅显示对账情况，不影响资金安全。

中国移动手机用户，发送号码为“106501612329”，中国联通或电信手机用户，发送号码为“1065”打头共计12位左右数字号码。具体的发送流程和内容，请参阅北京住房公积金网(www.bjgjj.gov.cn)“公告通知”栏目。

探究：诚信缺失生戒心

政府部门主动提供查询服务，用户却不敢轻易相信。北京大学社会学系教授夏学銮表示，出现这种情况，是社会诚信陷入普遍缺失的一种表现。“事实上诈骗短信和网站太多了，有让你转账的，也有说你银行账户出问题要修改的，骗子总是用各种理由把大家‘哄’上钓鱼网站，然后套取账户名和密码，而大家见得多，自然也都有了戒心。”金山安全专家李铁军评论说。

（该新闻为网资料，非目前即时信息）