服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

广州住房公积金较高贷款额度是多少

热心网友   丨  发布于2020-04-20

按广州市住房公积金核心现行规定,公积金贷款个人较高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的较高额度为80万元。但这只是上限,并非一定能贷足额度。

案例:以一对年轻夫妇为例,男28岁、女25岁,申请公积金贷款时上个月公积金汇储额分别为230元和200元,两人名下住房公积金本息金额分别为2100元和1800元,离法定退休年龄分别是32年和30年,若要购买一套100万元的一手商品房,可以申请住房公积金贷款多少元?

按个人可贷额度计算公式,男女双方的个人可贷额度分别为:

男方:(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2 =(2100+230×2×32×12)×2 =357480 元

女方:(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2 =(1800+200×2×30×12)×2 = 291600元

按贷款较高额度的有关规定,男女双方的较高可贷额度是两人可贷额度的加总,即合计较高可贷649080元,并非80万元。

按贷款成数的有关规定,该房屋的较高可贷额度为:首付为房价的20%(20万元),剩下的80%(80万元)可申请房贷,因二人的住房公积金贷款较高只能贷到649080元,所以剩余部分仍需用商贷补足。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有137973人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  183****6585  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  137****1337  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  189****2322  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  182****1345  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  131****8964  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  177****6155  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  137****1239  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  133****8158  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  183****7269  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  157****8892  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  156****3202  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  157****1523  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  177****4235  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  182****4236  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  133****5422  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  181****8211  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  155****8573  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  151****2107  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  130****3204  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  183****1710  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  183****4022  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  133****6202  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  180****3655  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  181****2737  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  132****6702  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  185****7255  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  147****9292  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  183****5138  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  152****4421  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  185****2668  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  181****8703  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  155****8381  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  156****6487  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  178****7984  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  138****4816  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  180****6221  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  182****9258  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  138****8136  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  182****6344  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  176****3883  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  132****1231  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  150****4358  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  181****8218  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  147****4208  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  185****5317  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  152****1971  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  187****8098  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  144****1450  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  130****3939  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  139****5541  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  151****4061  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  176****9256  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  136****3333  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  137****1701  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  177****5154  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  176****7088  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  136****3767  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  136****2758  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  135****9172  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  177****7721  成功入团  (2024-04-17)
  • 喵房网网友  184****7388  成功入团  (2024-04-17)
    喵房网网友  138****8070  成功入团  (2024-04-17)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号