作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
你对住房公积金知多少?住房公积金审批流程全面解读!
住房公积金可以说是企业机关,事业单位等为在职员工提供的基本福利。按时为员工存缴的住房储存资金。也算是有工作的人的一点生活上的保障。公积金这几年随着买房热说得比较多,大家也都对这个名词不陌生。不过涉及到公积金的有关规定等等相信还是有很多不明白的,现在来说说公积金审批流程。
说起公积金审批流程,其实也不是特别复杂。就是不说起来很多人不会重视意识到这个概念,等到需要知道的时候,已经给自己办事带来了不必要的麻烦了。所以,简单了解是对广大购房者非常有帮助的。
首先申请公积金开户。就是去开户机关准备好相关资料。必要材料如下:
1、单位的介绍信;
2、填写登记表进行登记并加盖单位公章;
3、身份证原件及复印件;
4、经办人身份证明;
5、收入及工作证明(如*近工资表。)。
这就是自己以后通过网站查询自己公积金的凭证了。
公积金审批流程:登记——提交材料——审批。
具体细节有几点需要注意的:首先去公积金管理核心审批并取得放款通知书。将通知书给放款银行,等待银行核对和登记。银行根据相关管理规定登记台账后,移交公积金管理核心审批。管理核心的审批通过之后,银行就可以放相应贷款了,贷款风险由公积金管理核心承担。所以贷款的决策权属于管理核心。对对贷款额度、成数、年限做出*终的决策权也在公积金呢管理核心。
选择第三方担保的,由担保公司办理抵押手续。选择抵押担保的,办理抵押保险手续。
当地公积金管理核心会对贷款材料进行检查审批。一般来说,从核对起,到贷款确定需要18——19个工作日。在此期间就是要对银行管理核心的审批时间比较耐心。
现在,由于银行住房贷款有许多不确定因素,所以更多人选择有保证的公积金贷款,很多人在找工作时也已经考虑到了这点,能够使自己贷款买房更加有保障。住房公积金一经办理自己离职时候也能够提取出来,当然也是要走一定程序和流程的。公积金审批流程其实不复杂,就是在管理核心和银行两边等待。当然,多进行了解自己的办理更加顺畅,准备好所需材料耐心等待就可以顺利办理下来。
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